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外観写真
東京都小金井市貫井南町５丁目
□■□小金井市貫井南町五丁目古屋付売地□■□
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR中央線「武蔵小金井」駅 バス25分 京王バス「新町東公園」停 徒歩2分
〇京王線「府中」駅 バス16分 京王バス「新町第二公園」停 徒歩6分
（帰宅時）
〇京王バス「新町東公園」停 バス13分 「武蔵小金井駅南口」停 徒歩4分
〇京王バス「新町第二公園」停 バス12分 「府中駅」停 徒歩5分
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
○駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、
この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
○現地は、池の上通りから1本入ったところに立地。
現地周辺は閑静な住宅地となっております。
○古屋付売地での販売ですが、建物の内覧も承れます。お気軽にお申し付けください。
（４LDK、車庫付きの建物が建っています）
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スーパーバリュー府中新町店・・・約290m（徒歩4分）
〇いなげや小金井貫井南店・・・約750m（徒歩10分）
〇ファミリーマート府中東八通り店・・・約350m（徒歩5分）
〇小金井市立小金井第四小学校・・・約1,290m（徒歩17分）
〇小金井市立南中学校・・・約750m（徒歩10分）
〇小金井貫井南郵便局・・・約600m（徒歩8分）
〇竹田内科クリニック・・・約300m（徒歩4分）
〇サンドラッグ府中新町店・・・約700m（徒歩9分）
〇新町東公園・・・約200m（徒歩3分）
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：岩内（いわうち）
TEL：080-4117-4509
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,900万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿117.99m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48246608
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
岩内 雄史
いわうち ゆうじ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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文京春日センターで物件を
売買されたお客様の声
ネガティブな点についてもしっかり教えてくださった
文京春日センターにて文京区のマンションをご購入
2024年9月3日
よかった点は、担当者さんに出会えたことです。物件見学の過程で、数年前から大手各社の営業マンとやりとり…続きを読む
総合では良い印象
文京春日センターにて文京区のマンションをご売却
2024年6月23日
売却価格がやや低めだったからかな？相場相当なのでしょうが・・・。専属契約の特典が使えなかったのはやや…続きを読む
より一層強化すれば文句がないと感じます
文京春日センターにて文京区のマンションをご売却
2024年9月2日
他社と比較してネットによる集客力が強いのか弱いのか、私には評価出来ませんが、他社はそこを売りにしてい…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都小金井市貫井南町５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市貫井南町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 バス25分「新町東公園」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,900万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 117.99m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
-
建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
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