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現地写真（現況引渡） -
地型図 -
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前面道路（現況引渡） -
前面道路 -
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前面道路 -
京王線「芦花公園」駅 現地より徒歩11分（約880ｍ） -
サミットストア芦花公園駅前店 -
芦花公園駅前ロータリー -
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 芦花公園駅前 -
ファミリーマート 芦花公園駅南店 -
ココカラファイン・ヘルスケアセイジョー 芦花公園南口店 -
成城石井 芦花公園店 -
世田谷文学館 -
京王線「千歳烏山」駅 現地より徒歩12分（約960m) -
京王線「千歳烏山」駅 現地より徒歩12分（約960m) -
スーパーオオゼキ 千歳烏山店 -
シミズヤ 千歳烏山店 -
成城石井 千歳烏山店 -
千歳烏山駅周辺商店街 -
ライフ 千歳烏山店 -
烏山区民センター
東京都世田谷区粕谷２丁目
《アクセス》
・京王線芦花公園駅まで徒歩11分、千歳烏山駅まで徒歩12分と2駅の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・現地は、千歳通りから一本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積150.56㎡の整形地です。他に私道負担13.84㎡あり。
《道路・方位等》
・前面道路との高低差はありません。
・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《担当者より一言》
・住宅購入は一生に何度もない大きなお買い物。細部にまで拘った理想のお住まいを
粕谷2丁目の地で実現されてはいかがでしょうか。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
・上記内容は一部のご紹介です。ご案内・資料請求など随時承っております。
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,490万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿150.56m2
私道負担面積13.84m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m私道,北東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48249361
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
紺野 亮太
こんの りょうた
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千歳烏山センターで物件を
売買されたお客様の声
希望に近い内容で売ろうとする動き方がよかった
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年9月3日
仲介依頼前から、こちらの依頼に柔軟に対応いただき助かりました。販売時にも率直な意見で、ただ売るだけで…続きを読む
壁芯の面積で評価されていたのが貴社のみだった
千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年8月22日
査定時、売却価格変更時の対応が信頼でき、納得できた。建て替えマンションだったため、査定時に壁芯の面積…続きを読む
複雑な物件でしたがよく対応してくれました
千歳烏山センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年7月3日
土地の売却については、少し複雑な物件でしたがよく対応してくれました。マンションの買いについては、探し…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都世田谷区粕谷２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区粕谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 150.56m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 40％
- -
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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