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東京都品川区戸越1丁目

1億4,800 万円

ローン
計算

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所在地
交通
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩8分
土地面積
103.92m2

【交通】
都営浅草線「戸越」駅徒歩8分
山手線「大崎」駅徒歩11分
埼京線「大崎」駅徒歩11分
りんかい線「大崎」駅徒歩11分
湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩11分

【物件概要】
面積:103.92㎡(公簿)

仮測量面積:約108.37㎡
※上記面積には隅切り部分+セットバック部分(約7.1㎡)が含まれます。
約108.37㎡-約7.1㎡=約101.27㎡(仮有効宅地面積)

用途地域:第一種住居、第一種住居
建蔽率:70%、70%
容積率:160%、160%
高度地区:第三種高度地区、第二種高度地区

現況古家あり(更地渡し)
※現況賃貸中。総戸数6戸(ワンルーム×6戸)
101号室~103号室 2025年3月末退去予定
201号室、202号室、203号室 空室
【担当者より一言】
建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・建築会社にて建築可能です。
ハウスメーカー様のご紹介等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

【周辺環境】
徒歩圏に都営浅草戸越駅、山手線大崎駅があり、交通の利便性が非常に高いエリアで、帰宅途中に買い物ができて、住みたい街ランキングにも度々ランクインしており、居住地としても人気があります。また、戸越銀座商店街は下町情緒あふれる商店街としてメディア等からの注目度が非常に高く、B級グルメや下町グルメの流行の波に乗った「戸越銀座コロッケ」プロモーションを契機として、「食べ歩きの街」、「下町グルメロケの聖地」などと呼ばれ、雑誌にも多く取り扱われた地域です。

物件特徴

  • 建築条件なし
  • 南道路
    (南東・南西含む)
  • 角地
  • 平坦地
  • 更地
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩8分
山手線 「大崎」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子) 「大崎」駅 徒歩11分
価格

1億4,800万円

毎月の支払額を計算する
土地面積
公簿103.92m2
私道負担面積1.20m2
※セットバックを要する部分約5.90m2を含む
土地権利
所有権
建築条件
地目(現況)
宅地
接道状況
角地
接道方向/幅員
南東4.0m公道,北東2.8m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
古家有り(更地引渡)
引渡時期
2025年4月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
建ぺい率は角地緩和による
物件番号
C48249875
設備・条件
建築条件なし、南道路(南東・南西含む)、角地、平坦地、更地(引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

五反田センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

松橋 功

まつはし いさお

宅建
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    0120-989-536 (無料)
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お問合せ先

五反田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月18日 次回更新予定日:1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 土地
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都品川区戸越1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 14,800万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 103.92m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • -
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • -
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • -
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 70%
  • -
  • 容積率

  • 160% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 古家有り(更地引渡)
  • 空室
  • 引渡

  • 2025年4月 下旬
  • 即時
  • 詳細情報

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