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現地 -
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現地＋前面道路 -
前面道路 -
現地 -
西武池袋線「江古田」駅（対象地より約300ｍ） -
大江戸線「新江古田」駅（対象地より約670ｍ） -
有楽町線・副都心線「小竹向原」駅（対象地より約1190ｍ） -
まいばすけっと江古田駅東店（対象地より約110ｍ） -
練馬総合病院（対象地より約370ｍ） -
スーパーみらべる江古田店（対象地より約420ｍ） -
江古田幼稚園（対象地より約210ｍ） -
旭丘小学校（対象地より約330ｍ） -
旭丘中学校（対象地より約540ｍ）
東京都練馬区旭丘１丁目
【 旭丘１丁目 建築条件なしの売地 】
◆3駅４路線の利用が可能
・西武池袋線【江古田】駅まで徒歩4分
・都営大江戸線【新江古田】駅まで徒歩9分
・東京メトロ副都心線・有楽町線【小竹向原】駅まで徒歩15分
◆有効土地面積77.56㎡(約２３．４６坪)の整形地です
◆南西×北西の角地 開放感があります
◆南西側幅員5.4ｍ公道 北西側約2.9ｍ公道（セットバック後は幅員4.0ｍ）
◆近隣商業地域 建ぺい率90％(角地緩和適用) 容積率300％
◆高度地区：25m第2種高度地区
◆事業用土地としてもご検討いただけます
◆現況更地
◆ボーリング調査・地盤調査を実施済み
◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です
≪ライフインフォメーション≫
まいばすけっと江古田駅東店（対象地より約110ｍ）
スーパーみらべる江古田店（対象地より約420ｍ）
大野医院（対象地より約150m）
江古田幼稚園（対象地より約210ｍ）
ベネッセ練馬えこだ保育園（対象地より約320ｍ）
旭丘小学校（対象地より約330ｍ）
旭丘中学校（対象地より540ｍ）
日本大学（対象地より約490ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測87.14m2
※セットバックを要する部分約9.58m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西5.4m公道,北西2.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建蔽率は角地緩和による
- 物件番号
- C48249F71
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
谷津 俊介
やつ しゅんすけ
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成増センターで物件を
売買されたお客様の声
びっくりするほどに安心した
成増センターにて東松山市の戸建てをご購入
2024年7月28日
他社Ｚ社、Ｙ社、街の不動屋さんとの比較になりますが、先ずは話がし易く人として素晴らしいと感じたので取…続きを読む
本当にホスピタリティを感じてとても嬉しかったです
成増センターにて板橋区のマンションをご購入
2024年8月5日
担当者さんは、私がペット可の物件しか探していなかった事について「もしかしたら書いてなくてもオッケーな…続きを読む
全体を通して安心感のある対応をしていただきました
成増センターにて板橋区の戸建てをご購入
2024年8月16日
全体を通して安心感のある対応をしていただきました。手数料無料・低額を謳う業者もありましたが、最低限の…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都練馬区旭丘１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区旭丘１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 87.14m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
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