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東京都世田谷区下馬５丁目

2億600 万円

ローン
計算
  • 土地
  • NEW 12/2
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所在地
東京都 世田谷区 下馬５丁目
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交通
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
土地面積
151.62m2

《アクセス》
・東急東横線、学芸大学駅まで徒歩12分、祐天寺駅まで徒歩12分と通勤・通学に便利な立地です。
・それぞれの駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・学芸大学駅、祐天寺駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
多彩なショップや飲食店があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・気軽に足を運ぶこどができ、オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街です。

《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。
駅前の賑わいと閑静な暮らしの両方を享受できる立地です。

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物件特徴

  • 建築条件なし
  • 南道路
    （南東・南西含む）
  • 角地
  • 平坦地
  • 低層住居
    専用地域

物件概要

所在地
東京都 世田谷区 下馬５丁目
地図を見る
交通
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩12分
価格

2億600万円

毎月の支払額を計算する
土地面積
公簿151.62m2
私道負担面積13.55m2
※セットバックを要する部分約15.95m2を含む
土地権利
所有権
建築条件
無
地目（現況）
宅地
接道状況
角地
接道方向／幅員
西4.0m公道,南2.7m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
150％
現況
古家有り（現況引渡）
引渡時期
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
■建ぺい率/角地緩和による
物件番号
C4824X219
設備・条件
建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、低層住居専用地域
概要の見方

お問合せ先

学芸大学センター

4.8
お客様の声(18件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

佐々木 翔

ささき しょう

宅建

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お問合せ先

学芸大学センター
4.8
お客様の声(18件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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学芸大学センターで物件を
売買されたお客様の声

O様

引き続きよろしくお願いします

5

学芸大学センターにて目黒区の戸建てをご売却

2024年10月4日

とても満足しています。物件引き渡し後に、購入者の方から当方が認識していなかった壁の染みについて問い合…続きを読む

F様

さまざまな事の相談にのっていただきました

5

学芸大学センターにて目黒区のマンションをご売却

2024年10月2日

担当者さんに対応していただき、最初の相談から最後まで早くスムーズに終わることが出来ました。また、さま…続きを読む

I様

東急線沿線地区の物件に詳しい

5

学芸大学センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年10月1日

東急線沿線地区の物件に詳しい。営業報告もタイムリーでしっかりしている。…続きを読む

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更新日：12月4日 次回更新予定日：12月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • -
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 東京都世田谷区下馬５丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 2億600万円
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • -（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • 151.62m2
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • -
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • -
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • -
  • ○階

  • 建物階数

  • -
  • 地上○階

  • 総戸数

  • -
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • バルコニー向き

  • -
  • 南

  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -

  • 建ぺい率

  • 60％
  • -

  • 容積率

  • 150％
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • 角地
  • -

  • 現況

  • 古家有り（現況引渡）
  • 空室

  • 引渡

  • 相談
  • 即時

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