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現地の様子（更地渡し）（更地引渡） -
南・西道路の角地で解放感あり日当たり、眺望良好 -
道路より高い為、前面道路を歩く人と目線が合いません。（更地渡し）（更地引渡） -
前面道路の様子（更地引渡） -
角地の為、解放感あります。（更地渡し）（更地引渡） -
前面道路の様子 -
現地2階からの眺望の様子 -
ガーデンシティ御殿山の緑道の様子 -
城南五山の閑静な御殿山エリア -
約３０ｍにある御殿山の丘公園の様子 -
ライフドラッグプラス品川御殿山店・・・約５６０ｍ -
約５６０ｍにある大崎ブライトコア -
約５６０ｍ大崎タワー -
建築条件付き売地建物参考プランあり３LDK?車庫１F：３９．０９㎡（車庫部分１５．３３㎡含む）２F：３６．１２㎡３F：３４．８３㎡建物参考価格：４２９０万円（税込）
東京都品川区北品川６丁目
・山手線を初めとしたJR各線や新幹線も利用できるターミナル駅「品川駅」まで徒歩１４分。
JR山手線、りんかい線「大崎駅」徒歩11分
京急本線北品川駅まで徒歩10分と3駅多路線の利用が可能な好立地です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
都内への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・気軽に足を運べる品川駅・大崎駅周辺には、お買い物や映画鑑賞などがあります。
・城南５山の１つ。御殿山エリアの閑静な住宅街に立地。
・南側がガーデンシティ御殿山の緑道のため、緑多いい環境です。
・南側約５．４ｍ幅員、西側約４ｍ幅員の南西角地で、開放感があります。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・南前面道路よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。
・南側約５．４ｍ幅員、西側約４ｍ幅員の南西角地で、開放感があります。
建築条件付き売地
この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に株式会社Luxscapeと住宅請負契約を締結して頂くことを
条件として販売いたします。万が一、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅請負契約が
成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した金額は無利息にてご返還いたします。(印紙代は除く)
建物参考プランあり
３LDK?車庫
１F：３９．０９㎡（車庫部分１５．３３㎡含む）
２F：３６．１２㎡
３F：３４．８３㎡
建物参考価格：４２９０万円（税込）
周辺施設
ライフドラッグプラス品川御殿山店・・・約５６０ｍ
ファミリマートガーデンシティ品川御殿山店・・・約２４０ｍ
ツルハドラック五反田店・・・約４８０ｍ
御殿山の丘公園 ・・・約３０ｍ
御殿山幼稚園 ・・・約３８０ｍ
御殿山小学校 ・・・約１８０ｍ
お問い合わせは０８０－１３６６－９６５９ 担当石井まで
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 南ひな壇
- 角地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億709万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測57.00m2
私道負担面積9.76m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南5.4m公道,西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XA99
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、角地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
石井 豊
いしい ゆたか
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品川センターで物件を
売買されたお客様の声
質問にできる限りわかりやすく答えてくれた
品川センターにて葛飾区のマンションをご売却
2024年10月2日
購入は他の仲介業者でしたが、そことの比較でリマインドメールを必ず送ってくれたこと、質問にできる限りわ…続きを読む
迅速に対応いただきありがとうございました
品川センターにて品川区のマンションをご購入
2024年6月2日
ご丁寧にまた迅速に対応いただき、ありがとうございました。…続きを読む
滞りなくサポートいただき感謝しています
品川センターにて小田原市のマンションをご購入
2024年7月1日
全般的に渡り、経験豊富でスムーズに手続きを進めていただき、安心感がありました。最後まで滞りなくサポー…続きを読む
更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地の様子（更地渡し）（更地引渡） -
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一覧(14)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都品川区北品川６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区北品川６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「品川」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億709万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 57.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
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接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
-
引渡
- 相談
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