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外観写真(更地引渡)（更地引渡） -
地形図 -
外観写真(更地引渡)（更地引渡） -
前面道路 -
前面道路 -
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前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
西側前面道路 -
西側前面道路 -
前面道路 -
前面道路
東京都渋谷区本町３丁目
～ 渋谷区本町3丁目 南西角地 建築条件付き売地 ～
◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
◆京王線「初台」駅徒歩11分
◆JR山手線、他「新宿」駅徒歩17分
◆土地面積約77.69㎡
◆南側約4ｍ、西側約4ｍの南西角地
◆第三種高度地区
◆ＬＤＫ約20帖、全室5帖以上の４LDKプランあり
◆建物参考価格3,600万円、土地建物総額1億7,180万円
※物件のご見学やご質問等ございましたら、御気軽に担当までお問い合わせ下さい。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測77.69m2
私道負担面積15.99m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 2025年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和によります
- 物件番号
- C4824Y375
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、角地、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
濱 陽介
はま ようすけ
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飯田橋センターで物件を
売買されたお客様の声
安心感が有りとても好感が持てた
飯田橋センターにて新宿区のマンションをご売却
2024年10月17日
接客対応や説明内容に安心感が有り、とても好感が持てた。不動産に関する物件が出たら、指名して対応をお願…続きを読む
質問に対する応答が早く正確である
飯田橋センターにて新宿区の土地をご売却
2024年10月4日
素人の私たちに、いろいろと分かりやすく説明をしてもらえた。質問に対する応答が早く、正確である。他社よ…続きを読む
想定以上の価格で売却することができました
飯田橋センターにて新宿区の戸建てをご売却
2024年7月15日
売りにくい形状の土地でしたが、的確なアドバイスをいただき、結果として想定以上の価格で売却することがで…続きを読む
更新日：12月1日 次回更新予定日：12月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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地形図 -
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前面道路 -
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西側前面道路 -
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前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都渋谷区本町３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 77.69m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 2025年1月 下旬
- 即時
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