東京都小金井市前原町１丁目
■□■小金井市前原町1丁目 10区画現場 1号地■□■
┃▼アクセス
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〇JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩19分
┃▼不動産の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇小金井市前原町1丁目10区画
〇建築条件なし売地
〇全区画36坪超のゆとりのある街並み
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇オーケー小金井店・・徒歩約18分（約1400ｍ）
〇フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店・・徒歩約19分（約1520ｍ）
〇ファミリーマート小金井東八通り店・・徒歩2分（約90ｍ）
〇セブンイレブン小金井連雀通り店・・徒歩約19分（約1510ｍ）
〇ウェルパーク小金井前原町店・・徒歩約9分（約650ｍ）
〇府中紅葉丘郵便局・・徒歩約23分（約1800ｍ）
〇小金井市役所・・徒歩約22分（約1750ｍ）
〇ひまわり保育園・・徒歩約10分（約770ｍ）
〇朋愛幼稚園・・徒歩約14分（約1070ｍ）
〇小金井市立南小学校・・徒歩約8分（約640ｍ）
〇小金井市立小金井第二中学校・・徒歩約11分（880ｍ）
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内など、
ご相談からお引渡しまでトータルでサポートさせていただきます。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：石川（いしかわ）
TEL：080-7150-4669
メール：hiroki-ishikawa@ma.livable.jp
【ご売却も 東急リバブル へご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。 等
私道負担面積持分有り：358.63㎡×1/10、18.40㎡×1/10
未利用地部分持分有り：5.27㎡×1/10
物件特徴
- 建築条件なし
- 角地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測120.08m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 畑 ※農地法の届出を要す（現況：宅地）
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東5.0m私道,北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 2025年2月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 開発許可番号：6多建開二開第100号（完了予定年月：2025年1月下旬）
景観法
- 物件番号
- C4824YF66
- 設備・条件
- 建築条件なし、角地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
有本 達哉
ありもと たつや
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
話はトントン拍子に進み契約に至りました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2024年6月27日
貴社を含め３社に相談させて頂きました。各社営業マンの接客態度は良好で有り、甲・乙付け難いとこで有り、…続きを読む
こちらの話も聞いてもらえてよかった
武蔵小金井センターにて小平市のマンションをご購入
2024年6月16日
内覧も契約もスムーズで説明も丁寧で、こちらの話も聞いてもらえてよかった。ただ最初の支払いについては、…続きを読む
子供の体調も気にかけてくれて良かったです
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年7月26日
子連れで打ち合わせに行くことがあり、子供の体調も気にかけてくれて良かったです。物件探しも親身で相談し…続きを読む
更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都小金井市前原町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都小金井市前原町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 120.08m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 畑 ※農地法の届出を要す（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
- 2025年2月 中旬
- 即時
-
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