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■ 現地写真① -
■ 地形 -
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■ 現地写真③ -
■ 現地写真④ -
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■ 現地写真⑥ -
■ 現地写真⑦ -
■ 前面道路（西側） -
■ 前面道路（西側） -
■ 前面道路（東側） -
■ 前面道路（東側）
東京都中野区中野２丁目
中野区中野2丁目 建築条件無し 売地
～ 100年に一度の再開発、と呼ばれる注目の中野エリア ～
※東急リバブル売主物件 仲介手数料不要
■ 交通
・JR中央線「中野」駅 徒歩7分
・JR総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分
※3路線利用可能！
■ 物件のPOINT
・建築条件無し売地 ※お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
・両面道路（東側、西側）のため、風通しも良く、人目に付きやすく防犯性も高いです。
・有効土地面積：126.25㎡（38.19坪）
・二世帯住宅、賃貸併用住宅、2棟建築、賃貸住宅等、多岐に渡る建築プラン
・土地分割可能！2棟建築する事も可能です。 ※弊社では分割売却は行いません。
・更地渡し
■ 担当者より
中野の再開発は、駅中心に11ものプロジェクトを予定しており、100年に一度の再開発と呼ばれています。
そんな中野駅の再開発事業を近くで感じられる立地に存する売地のご紹介になります。
当該物件は、「中野2丁目」という希少性の高い立地に存しておりながら、
東側、西側の両面道路に接道しているという希少性も持ち合わせております。
また建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
ご自宅建築や二世帯住宅、賃貸併用住宅、賃貸住宅等、多岐に渡る建築プランで
ご検討が出来るかと思いますので、プラン希望等がございましたら、お気軽に
担当：竹内（080-4119-5039）までお申し付けいただければと思います。
■ ライフ・インフォメーション
・ファミリーマート新中野店・・・約240m（徒歩3分）
・島忠中野店・・・約310m（徒歩4分）
・なかのZERO・・・約270m（徒歩4分）
・中野総合病院・・・約400m（徒歩5分）
・紅葉山公園・・・約110m（徒歩2分）
・アルテ子どもと木幼保園・・・約380m（徒歩5分）
・区立桃花小学校・・・約870m（徒歩11分）
・区立中野中学校・・・約1350m（徒歩17分）
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 両面道路
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測133.61m2
私道負担面積138.00m2
※セットバックを要する部分約7.36m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地・公衆用道路
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 東3.4m私道,西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C48251947
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、両面道路、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内 颯汰
たけうち りゅうた
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発話が困難な方
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更新日：4月1日 次回更新予定日：4月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都中野区中野２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区中野２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「中野」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 133.61m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地・公衆用道路
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 更地
- 空室
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