現地画像　道路面との高低差はございません　建築条件付き土地ではございません。お好きな建築会社での建築が可能です。（現況引渡）
整形の地型です　土地面積285.75㎡（86.43坪）　
現地画像　土地面積285.75㎡（86.43坪）　（現況引渡）
現地画像　道路挟んで北側は鶴ヶ谷五丁目公園です。　環境も良く開放的です。　（現況引渡）
現地画像　（現況引渡）
前面道路　
前面道路　
現地から南方面の画像　（現況引渡）
現地から南方面の画像　（現況引渡）
庭方面からの撮影
庭方面からの撮影
庭方面からの撮影
庭方面からの撮影
現地から北側を撮影した画像　道路を挟んで北側は鶴ヶ谷五丁目公園です　（現況引渡）
現地画像　（現況引渡）
現地画像　（現況引渡）
現地画像　
北向いの鶴ヶ谷五丁目公園　
【仙台市立鶴谷小学校】（約580ｍ）
【仙台市立鶴谷中学校】（約270ｍ）
【鶴ヶ谷はぐくみ保育園】（約810ｍ）
【おおかた内科胃腸科】（約440ｍ）
【鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン】（約750ｍ）
【みやぎ生協鶴ヶ谷店】（約780ｍ）
【ミニストップ南光台東店】（約570ｍ）
【七十七銀行鶴ヶ谷支店】（約840ｍ）
幸楽苑、魚べい　鶴ヶ谷店
仙台市鶴ヶ谷温水プール
仙台鶴ヶ谷郵便局

1/29

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５丁目

2,480 万円

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土地
新価格 12/16

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス9分「鶴谷特別支援学校前」停徒歩3分

土地面積: 285.75m²

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

仙台市宮城野区鶴ケ谷五丁目　×　整形地

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《周辺環境・立地条件等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・土地面積285.75㎡（86.43坪）の整形地です。
・北側対向地には鶴ケ谷五丁目公園があり、開放的です。

┏《道路・方位等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・北側幅員約11.8ｍ道路に接道しています。
・北側前面道路との高低差はございません。
・北側前面道路には歩道がありますので、小さいお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
・南側の土地は低くなっておりますので、日当たり良好です。

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《リビングメッセージ》

・【仙台市立鶴谷小学校】（約580ｍ）
・【仙台市立鶴谷中学校】（約270ｍ）
・【鶴ヶ谷幼稚園】（約730ｍ）
・【鶴ヶ谷はぐくみ保育園】（約810ｍ）

・【おおかた内科胃腸科】（約440ｍ）
・【仙台オープン病院】（約470ｍ）

・【ミニストップ南光台東店】（約570ｍ）
・【みやぎ生協鶴ヶ谷店】（約780ｍ）
・【サンドラッグ鶴ヶ谷店】（約500ｍ）
・【セリア鶴ヶ谷店】（約510ｍ）
・【鶴ヶ谷ショッピングセンターアバイン】（約750ｍ）
・【鶴ヶ谷生鮮いちば】（約600ｍ）
・【七十七銀行鶴ヶ谷支店】（約840ｍ）

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス9分「鶴谷特別支援学校前」停徒歩3分

価格: 2,480万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿285.75m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北11.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■その他法令上の制限/宅地造成及び特定盛土等規制法

物件番号: C4M22YG73

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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