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現地写真 ※車両は売買対象外 -
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北側眺望 -
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北側眺望 -
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現地写真 ※車両は売買対象外
宮城県仙台市青葉区愛子東３丁目
◆広瀬川を望む閑静な住宅地
◆建築条件付き宅地ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
◆現況更地
◆土地面積362.00㎡(約109.50坪)
◆前面道路：公道 幅員：約5.3m
◆前面道路との高低差無し
※現況月極駐車場ですが、賃貸借契約を解除の上、お引渡しとなります。
※上水道、下水道、都市ガスの引込はありません。
※広瀬川の清流を守る条例により、緑地を敷地の30％以上の設置が義務付けられます。
また、建ぺい率はで50％、高さは20m以下となっております。
※既存の南西側車両通行入口までの道路は建築規準法上の道路に該当しません。
東側道路での接道となります。
※宮城県条例第5条(がけ条例)により、敷地北側に擁壁の構築が必要となる可能性がございます。
※敷地北側が土砂災害警戒区域に指定されております。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,249万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿362.00m2
※路地状部分面積約12.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 原野
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 広瀬川の清流を守る条例
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 広瀬川の清流を守る条例、宮城県条例第5条(がけ条例)
- 物件番号
- C4S241M04
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
東北コンサルティングセンター
私が担当いたします：
鳴海 航一
なるみ こういち
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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宮城県仙台市青葉区愛子東３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区愛子東３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙山線「陸前落合」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,249万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 362.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 原野
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
-
引渡
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