路地上部分
前面道路
前面道路
富士見台小学校
千種台中学校

1/15

愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目

3,980 万円

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所在地: 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩18分

土地面積: 254.00m²

《アクセス》
・名古屋市地下鉄名城線自由ヶ丘駅まで徒歩18分の物件です。
・名古屋市地下鉄名城線自由ヶ丘駅バス5分バス停「光ケ丘」徒歩3分
　バス停「光ケ丘」停からは、自由ヶ丘駅、茶屋ヶ坂駅、本山駅、覚王山駅、池下駅、今池駅、星ヶ丘駅、名古屋駅、国際センター駅、八事日赤駅の10駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
（路地上部分以外でも約67坪ございますので、ゆったりとした建物配置を計画できます）

《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《ライフインフォメーション》
・富士見台小学校・・・約790ｍ
・千種台中学校・・・約880
・希望ヶ丘保育園・・・約870m
・V・drug光ケ丘店・・・約150m
・セブンイレブン名古屋光が丘2丁目店・・・約260m
・フィールクオリテ平和公園店・・・約220m
・富士見台フランテ・・・約240m
・スターバックスコーヒー名古屋自由ヶ丘店・・・約260ｍ
・

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
更地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩18分
名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅バス7分「光ケ丘」停徒歩3分

価格: 3,980万円
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土地面積: 公簿254.00m²
※路地状部分面積約31.80m²を含む

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 山林（現況：宅地）

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 南西8.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 100％

現況: 古家有り（更地引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 外壁後退1.0m、都市機能誘導区域外、旧宅地造成等規制法
土地面積に路地状部分約31.80㎡含む

物件番号: C6Z242G29

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域

概要の見方

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2024年6月29日

担当者さんにはよくしてもらえました。最初は別の会社で売り出していましたが、リバブルさんに変更して本当…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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