東京都世田谷区奥沢2丁目
◆建築条件付借地権譲渡ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
◆東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩12分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩8分
東急大井町線「緑ヶ丘」駅徒歩5分
◆東側幅員5.4m公道に面します。
■土地の一部に都市計画道路あり(計画決定)
■本物件の旧法借地権(賃借権)の権利譲渡取引です。建替えは非堅固な建物に限ります。
■借地契約の文言で建築できる建物は2階建までの専用住宅になります。
■契約に際しては裁判所の承諾が必要です。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,780万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測74.38m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月:2025/09、地代:21,942円/月額>
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 土地の一部に道路計画有り(計画決定)
土地面積(実測)は、土地賃貸借契約書記載面積によります。
- 物件番号
- CHE23ZG23
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
近藤 淳
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更新日:8月14日 次回更新予定日:8月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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