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字型図 -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
私道 -
私道 -
私道 -
敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
周辺環境
福岡県福岡市早良区飯倉５丁目
┏□ アクセス
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・福岡市営地下鉄七隈線 『金山』駅より徒歩15分です。
┏□ 周辺環境・立地条件等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
┏□ 周辺環境・立地条件等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
┏□ 道路・方位等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・前面道路との高低差はありません。
┏□ 建築用途・有効活用
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・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第２項第2号の許可を受ければ再建築可。
（建築審査会の同意が必要）・再建築の際は、私道の共有者の協定道路の締結が必要。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西鉄ストア レガネット飯倉：（約580m）
・サニー 荒江店：（約870m）
・セブン-イレブン 福岡飯倉５丁目店：（約180m）
・ローソン 福岡飯倉一丁目店：（約470m）
・ドラッグ新生堂 早良飯倉店：（約580m）
・すみれ保育園：（約110m）
・城南幼稚園：（約580m）
・福岡市立飯倉小学校：（約1200m）
・福岡市立原中学校：（約1200m）
・飯倉東公園：（約250m）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の田上（タノウエ）までお願いいたします。
こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－９９１－１０９
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「金山」駅 徒歩15分
- 価格
-
2,780万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿256.95m2
私道負担面積12.00m2内持分6分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第２項第2号の許可を受ければ再建築可。（建築審査会の同意要） 協定道路の締結が必要。現在、未締結。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築基準法の道路に接道してないため原則として再建築不可。ただし、建築基準法43条第２項第2号の許可を受ければ再建築可。
（建築審査会の同意要）再建築の際は、協定道路の締結が必要。現在、未締結。
私道負担面積：公簿24㎡（うち1/4）・公簿26㎡（うち1/3）
通路負担面積：公簿12㎡（うち1/6）・公簿24㎡（うち1/4）・公簿26㎡（うち1/3）
私道（持分1/6)に道路拡幅計画あり(事業決定）
地番：167-1,167-5
- 物件番号
- CHG23YG16
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
田上 大地
たのうえ だいち
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西新センターで物件を
売買されたお客様の声
ありがとうございました
西新センターにて古賀市の戸建てをご売却
2024年8月29日
迅速にご対応いただきまして、ありがとうございました。…続きを読む
安心して任せることが出来ました
西新センターにて福岡市早良区のマンションをご売却
2024年7月13日
・今回は貴社を含めて３社に査定依頼をお願いしましたが、貴社が査定額がいちばん低かったです。ただ貴社の…続きを読む
着信を待たなければならないところが面倒くさい
西新センターにて福岡市早良区の戸建てをご売却
2024年8月5日
どこも一緒だと思いますが、こちらからの電話連絡の際、必ず留守電に繋がって着信を待たなければならないと…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全15枚
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字型図 -
外観 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
私道 -
私道 -
私道 -
敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
敷地内 -
周辺環境
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福岡県福岡市早良区飯倉５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市早良区飯倉５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 256.95m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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