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東京都町田市小山町
【建築条件付き売地】
本物件は土地契約後、3か月以内に建物請負契約を締結いただく条件となります。
※期日内に請負契約が成立しない場合、土地契約は解除となります。
◆標準建物価格1,400万円（税込）
木造2階建100.19㎡（30.25坪）
※参考価格です。標準仕様・設備・建物価格に含まれる範囲については下記をご参照ください。
『建物設備・標準仕様』
●屋根洋瓦葺き、またはコロニアル葺き
●外壁ソフトリシン吹付またはイーカムオリジナルリップル
●有効スペース約2畳確保の小屋裏収納
●構造
・制震ダンパー標準設置 ・鉄筋コンクリート造ベタ基礎
・基礎パッキン工法 ・集成材3.5寸角（通し柱4寸角）
●アルミサッシ
・全室ペアガラス ・全開口部網戸標準 ・シャッターおよび面格子
●地盤調査（状況に応じ地盤改良施工）
●玄関カードキーまたはタグキー
●カラーモニター付インターフォン
・ワイヤレス子機1台付
●システムキッチン
・食洗器 ・フロアスライドドア収納 ・オールインワン浄水栓（シャワー水栓）
・ソフトクロージング収納引き出し機能付き
●洗面化粧台
・シングルレバーシャワー水栓
●ユニットバス（標準サイズ1616）
・暖房機能付乾燥機 ・浴室テレビ ・マルチステップ仕様浴槽
●1階、2階トイレ※27坪以上の建物に限る
・ウォシュレット付
●照明器具
・基本照明LED仕様
≪ライフインフォメーション≫
・ウエルシア町田小山町店まで約３２０ｍ（約４分）
・コープときわ店まで約３８０ｍ（約５分）
・セブンイレブン町田常盤店まで約４１０ｍ（約６分）
・町田市立小山小学校まで約１３９０ｍ（約１８分）
・町田市立小山中学校まで約１３７０ｍ（約１７分）
・子どもの森幼稚園まで約８６０ｍ（約１１分）
・こっこの森保育園まで約８５０ｍ（約１１分）
・さくらメディカルクリニックまで約５５０ｍ（約７分）
・おやま内科クリニックまで約７２０ｍ（約９分）
・市立馬場児童公園まで約６４０ｍ（約８分）
物件特徴
- 角地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測130.10m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 建築協議期間
- 3ヶ月
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西5.0m公道,北東5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 埋蔵文化財保護法
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 埋蔵文化財保護法
開発許可済み：23町都開開第24号（令和5年8月4日）
- 物件番号
- CTN23YM28
- 設備・条件
- 角地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
林山 裕嗣
はやしやま ひろつぐ
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橋本センターで物件を
売買されたお客様の声
全体的に満足のある対応だった
橋本センターにて相模原市中央区のマンションをご売却
2024年7月5日
他社に比べて特段の優位性は見られないが、全体的に満足のある対応だった。…続きを読む
一度決めかねた物件がなくなってしまった
橋本センターにて相模原市緑区の戸建てをご売却
2024年6月29日
一度決めかねた物件がなくなってしまったこと。売却できたのはありがたいのですが、前件と後件では値段が１…続きを読む
説明不足
橋本センターにて相模原市中央区の土地をご売却
2024年7月14日
専任契約→専属専任契約への変更は意外。探索状況の情報、どれくらい頑張っているのか不明。売却先、売却金…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都町田市小山町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜線「矢部」駅 徒歩28分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 130.1m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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