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■ 対象不動産 -
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■ 前面道路① -
■ 前面道路② -
■ 西側通路入口 -
■ 西側通路部分 -
JR中央線「中野」駅 -
セブンイレブン中野桃園店 現地より約260m（徒歩4分） -
まいばすけっと中野3丁目店 現地より約260m（徒歩4分） -
中野マルイ 現地より約470m（徒歩6分） -
中野四季の森公園 現地より約600m（徒歩8分） -
杉並央文幼稚園 現地より約240m（徒歩3分） -
区立杉並第三小学校 現地より約720m（徒歩9分） -
区立高南中学校 現地より約1120m（徒歩14分）
東京都杉並区高円寺南５丁目
～～ 杉並区高円寺南5丁目 建築条件無売地 ～～
再開発で注目される中野駅徒歩圏内
■ アクセス
・JR中央線「中野」駅 徒歩8分
・JR中央・総武線「中野」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
3路線利用可能で利便性が高いです！
■ 周辺環境
・高円寺南5丁目の閑静な住宅街
・第1種低層住居専用地域内
■ 道路
・南側公道（幅員：約４m）
■ 土地
・土地面積（公簿） 315.10㎡ ※路地状部分約50.00㎡含む
・現況古家有り（現況引渡し）
建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です！
■ ライフ・インフォメーション
・セブンイレブン中野桃園店・・・約260m（徒歩4分）
・まいばすけっと中野3丁目店・・・約260m（徒歩4分）
・中野マルイ・・・約470m（徒歩6分）
・中野四季の森公園・・・約600m（徒歩8分）
・桃が丘さゆり保育園・・・約100m（徒歩2分）
・杉並央文幼稚園・・・約240m（徒歩3分）
・区立杉並第三小学校・・・約720m（徒歩9分）
・区立高南中学校・・・約1120m（徒歩14分）
■ 担当者より
当該エリア周辺で300㎡超のまとまった土地は希少性が高いです。
収益不動産、賃貸併用住宅、二世帯住宅、大きい戸建住宅等、建築プランも多岐に渡りますので、
お客様のご希望に合わせて、建築プランをご用意させていただきます！
また、東京都心部で数々の再開発事業がされておりますが、中野駅の開発は、
100年に1度とも言われており、駅の新設や北口、南口の開発等
非常に注目度が高いエリアのため、今後の発展にも期待をもたれております。
その様なエリアまで徒歩圏内の立地条件の土地を是非、ご検討ください。
詳細のお問い合わせやご希望等、何かございましたら、担当にまでお気軽にお申し付けください。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿315.10m2
※路地状部分面積約50.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約50.00㎡含む
- 物件番号
- CU423YG35
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内 颯汰
たけうち りゅうた
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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中野センターで物件を
売買されたお客様の声
分かりやすく対応していただき感謝しております
中野センターにて小金井市のマンションをご購入
2024年7月27日
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契約までの手続きもスムーズに行うことができました
中野センターにて中野区の戸建てをご購入
2024年5月28日
内見時からとても丁寧にご説明くださり、その後の契約までの手続きもスムーズに行うことができました。入居…続きを読む
ＬＩＮＥでのやり取りが非常に助かりました
中野センターにて武蔵野市のマンションをご購入
2024年9月4日
担当者さんを通じて安心して契約することができました。私の仕事柄からですが、冗長な説明や営業トークは苦…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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■ 前面道路② -
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JR中央線「中野」駅 -
セブンイレブン中野桃園店 現地より約260m（徒歩4分） -
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区高円寺南５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区高円寺南５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「中野」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億9,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 315.1m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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