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現地写真（2024年9月20日撮影） -
地型図 確定測量実施済み -
現地写真（2024年9月20日撮影） -
西側公道前面道路 -
JR中央線「中野」駅 -
西武新宿線「新井薬師前」駅 -
ファミリーマート中野通り店 現地より約110m（徒歩2分） -
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店 現地より約320m（徒歩4分） -
中野ブロードウェイ 現地より約280m（徒歩4分） -
中野四季の森公園 現地より約620m（徒歩8分） -
区立令和小学校 現地より約680m（徒歩9分） -
区立第五中学校 現地より約1330m（徒歩17分） -
現地土地写真（2024年4月25日撮影） -
東京都中野区新井１丁目
◆駅徒歩10分圏内に２駅４路線利用可能な好立地
・ＪＲ中央線、総武・中央緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩９分
・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩１０分
◆土地面積（実測）：142.70㎡
◆更地
◆西側公道幅員（接道位置指定なし）約４ｍ
◆用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域
◆建蔽率：６０％・８０％ 容積率：１６０％・２４０％
※容積率は前面道路幅員制限によります。
◆第2種高度地区
◆準防火地域・防火地域
◆お好きなハウスメーカー等にて建築可能です
◆アパート用地・マンション用地としても検討いただけます。
◆詳細につきましては、担当の葛西（かっさい）までお気軽にご相談ください。
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《ライフ・インフォメーション》
・ファミリーマート中野通り店・・・約110m（徒歩2分）
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店・・・約320m（徒歩4分）
・中野ブロードウェイ・・・約280m（徒歩4分）
・ダイソー中野早稲田通店・・・約250m（徒歩4分）
・中野四季の森公園・・・約620m（徒歩8分）
・区立令和小学校・・・約680m（徒歩9分）
・区立第五中学校・・・約1330m（徒歩17分）
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,900万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測142.70m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 80％・60％
- 容積率
- 240％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CU4244G11
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
葛西 兼也
かっさい けんや
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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中野センターで物件を
売買されたお客様の声
若いながらに一生懸命さを感じた
中野センターにて中野区のマンションをご売却
2024年9月15日
前回もリバブルさんで、その時はあまり良い印象がなく今回どこにするか迷いましたが、初対面で若いながらに…続きを読む
こちらの意向を大事にしながら進めていただいた
中野センターにて中野区のマンションをご売却
2024年9月29日
こちらの意向を大事にしながら進めていただくことができました。丁寧なアドバイスもあり、返信もとても速く…続きを読む
分かりやすい説明等完璧でした
中野センターにて中野区のその他をご売却
2024年7月30日
大変良かったです。気配り、接客対応、分かりやすい説明等、完璧でした。私的に、今回のみならず引越しや家…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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地型図 確定測量実施済み -
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西側公道前面道路 -
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東京都中野区新井１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区新井１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「中野」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,900万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 142.7m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
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容積率
- 240％・160％ 前面道路幅員制限による
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 更地
- 空室
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引渡
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