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前面写真～北西向き道路ですが、南東側がひな壇となっており抜けているため、日当たり通風良好です～（現況引渡） -
97.91㎡の整形地です。～住民協定から外れたエリアのため、容積率150％の建物プランでご検討いただけます～ -
前面写真～北西向き道路ですが、南東側がひな壇となっており抜けているため、日当たり通風良好です～（現況引渡） -
前面写真～北西向き道路ですが、南東側がひな壇となっており抜けているため、日当たり通風良好です～（現況引渡） -
～前面道路14.9mのため、開放感があります～（現況引渡） -
～南東側が抜けており、開放感があります～ -
西鎌倉の並木通りに面する一区画です（現況引渡） -
西鎌倉の並木通りに面する一区画です（現況引渡） -
西鎌倉の並木通りに面する一区画です（現況引渡） -
スズキヤ西鎌倉店 約850m -
ユーコープ西鎌倉店 約1200m -
クリエイトSD鎌倉津西店 約900m -
セブンイレブン津西店 約950m -
ファミリーマート鎌倉津店 約800m -
モンタナ幼稚園 約1000m -
西鎌倉幼稚園 約1100m -
西鎌倉小学校 約1100m -
手広中学校 約1300m
神奈川県鎌倉市西鎌倉３丁目
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西鎌倉の分譲地内
「西鎌倉並木通り」に面した区画です♪
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《アクセス》
◇湘南モノレール「片瀬山」駅まで徒歩5分、湘南モノレール「西鎌倉」駅まで徒歩11分と2駅利用が可能です。
◇湘南モノレール「片瀬山」駅から、湘南モノレール「湘南江ノ島」駅までは電車で3分、
湘南モノレール「西鎌倉」駅から、湘南モノレール「大船」駅までは電車で9分のため、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《建築用途・有効活用》
◇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
◇土地面積97.91㎡(約29.5坪)の整形地です。
◇前面道路から高低差のないフラットな地形です。
《周辺環境・立地環境》
◇昭和40年代に西武鉄道により、造成・分譲された大規模分譲地の一区画です。区画が整っており、綺麗な街並みです。
◇ 徒歩10分圏内に公園が3つ有り、子育てにやさしい住環境です。 （西鎌倉3丁目公園約150ｍ、西鎌倉すずめ公園約280m、片瀬山東公園約450m）
◇ 最寄駅「片瀬山」駅から現地までは、大通り沿いで、街灯が整備されており、夜でも明るい道のりです。
◇ 南東側ひな壇、前面道路14.9ｍにつき、日当たり・通風良好です。
◇ 西鎌倉の住民協定区域外のエリアに存する土地です。
◇ 周辺に買い物施設や病院が揃っていて、生活しやすい環境が整っております。
（やまか片瀬山店 約850m、スズキヤ西鎌倉店 約850m、クリエイトＳＤ鎌倉津西店 約900m、ファミリーマート鎌倉津店 約800m、山田内科医院 約650m、 腰越中央医院 約1000m、氏家歯科医院 約250m）
◇ 本地域は、「地盤」が良好で、地盤の性質としては液状化発生の可能性は低い地形です。
《担当者より一言》
ハウスメーカーが決まっていない方は、建築士、工務店のご紹介も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などがございましたら、担当杉本までお問合せください。
物件特徴
- 建築条件なし
- 南ひな壇
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿97.91m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西14.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 150％
- その他の法令上の制限
- 第3種風致地区/宅地造成等規制法
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建蔽率は風致地区の制限による。
- 物件番号
- CUF238G04
- 設備・条件
- 建築条件なし、南ひな壇、平坦地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
杉本 愛友
すぎもと あゆ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全18枚
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前面写真～北西向き道路ですが、南東側がひな壇となっており抜けているため、日当たり通風良好です～（現況引渡） -
97.91㎡の整形地です。～住民協定から外れたエリアのため、容積率150％の建物プランでご検討いただけます～ -
前面写真～北西向き道路ですが、南東側がひな壇となっており抜けているため、日当たり通風良好です～（現況引渡） -
前面写真～北西向き道路ですが、南東側がひな壇となっており抜けているため、日当たり通風良好です～（現況引渡） -
～前面道路14.9mのため、開放感があります～（現況引渡） -
～南東側が抜けており、開放感があります～ -
西鎌倉の並木通りに面する一区画です（現況引渡） -
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スズキヤ西鎌倉店 約850m -
ユーコープ西鎌倉店 約1200m -
クリエイトSD鎌倉津西店 約900m -
セブンイレブン津西店 約950m -
ファミリーマート鎌倉津店 約800m -
モンタナ幼稚園 約1000m -
西鎌倉幼稚園 約1100m -
西鎌倉小学校 約1100m -
手広中学校 約1300m
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県鎌倉市西鎌倉３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県鎌倉市西鎌倉３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 湘南モノレール「片瀬山」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 97.91m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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