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古屋あり「現況引渡」（現況引渡） -
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古屋あり「現況引渡」 -
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古屋あり「現況引渡」 -
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二子玉川ライズS.C. 約550ｍ -
玉川高島屋 約500m -
二子玉川公園 約800m -
二子玉川公園 約800m -
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7分 -
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分
東京都世田谷区瀬田１丁目
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注目ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分
◆閑静な住宅街に存する
◆高台に位置する為、眼下に二子玉川の街を見下ろす眺望
◆建築条件はありません
※敷地と道路の間に共有地（通路）がありますが、共有者全員の承諾書により共有地（通路）の一部（幅員2m部分）を建築確認対象敷地に編入することで接道義務を満たし、再建築が可能です。
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿252.23m2
私道負担面積46.30m2内持分4分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- その他の法令上の制限
- 第二種風致地区
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は風致地区の制限による。
共有地（通路）の一部（幅員2ｍ部分）の敷地編入により再建築可（共有者の承諾書有）
- 物件番号
- CV6235G33
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森 浩
もり ひろし
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都世田谷区瀬田１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区瀬田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 252.23m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
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