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現地(2023年11月撮影）古屋あり（現況引渡し）（現況引渡） -
地型図 -
現地(2023年11月撮影）古屋あり（現況引渡し）（現況引渡） -
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現地からの眺望 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
現地(2023年11月撮影） -
小田急線「玉川学園」駅 徒歩19分 -
セブンイレブン町田金井ヶ丘店 約350m -
スーパー三和金井店 約1400ｍ -
セキチュー鶴川店 約110ｍ -
町田市立金井小学校 約1100ｍ -
町田市立金井中学校 約750ｍ
東京都町田市金井８丁目
《周辺環境・立地条件等》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・金井8丁目は落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
・対象不動産南東側30ｍ先の通りは通称【鶴川街道】でございます。鶴川街道沿いにはコンビニエンスストア
ホームセンター、飲食店が並びお散歩するにも楽しい街並みです
《道路・方位等》
・南東側道路に面するため、陽当り良好です。また、南側隣接宅地よりも高い位置に存しますので、開放感があります。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みの
スタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・建物参考プランの作成いたします。お気軽にお申し付け下さいませ
・敷地面積は200坪超ですので、ゆとりあるご建築が可能です。
（第一種低層住居専用地域 建ぺい率40％・容積率80％）
・現況2階の眺望からは小田急線方面を望み、開放感がございます。
・敷地内には植栽があり、お庭部分を有効活用して自家農園等も楽しめます。
・現況は地下車庫がありますので、愛車を雨、風から守ることが出来ます。
・バスを利用して小田急線「鶴川」駅、小田急線・横浜線「町田」駅をご利用いただくことも可能です。
・周辺には複数の公園が存しますので、ご家族にてお楽しみいただけます。
・現地敷地内等、ご内覧可能でございます。お気軽にお申し付け下さいませ。
【ライフインフォメーション】
□セブンイレブン町田金井ヶ丘店・・・約350メートル
□スーパー三和金井店・・・約1,400メートル
□セキチュー鶴川店・・・約110メートル
□町田市立金井小学校・・・約1,100メートル
□町田市立金井中学校・・・約750メートル
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿702.00m2
私道負担面積43.00m2内持分100分の1
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 不整形地
- 物件番号
- CVB23XG24
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
東條 寛之
とうじょう ひろゆき
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更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地(2023年11月撮影）古屋あり（現況引渡し）（現況引渡） -
地型図 -
現地(2023年11月撮影）古屋あり（現況引渡し）（現況引渡） -
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現地からの眺望 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
現地(2023年11月撮影） -
小田急線「玉川学園」駅 徒歩19分 -
セブンイレブン町田金井ヶ丘店 約350m -
スーパー三和金井店 約1400ｍ -
セキチュー鶴川店 約110ｍ -
町田市立金井小学校 約1100ｍ -
町田市立金井中学校 約750ｍ
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お気に入り物件と比較
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東京都町田市金井８丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 土地
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都町田市金井８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 702.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- -
- 2000年1月
-
建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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