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外観 -
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外観 -
外観 -
外観および敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
南東側前面道路 -
南東側前面道路 -
北東側前面道路 -
北東側前面道路 -
東急田園都市線 鷺沼駅 -
さぎぬま幼稚園 -
川崎市立土橋小学校 -
川崎市立宮前平中学校 -
フレル鷺沼店 -
トモズ鷺沼北口店
神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目
┏《アクセス・周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・「東急田園都市」線急行停車駅『鷺沼』駅まで徒歩4分
・前面道路は歩道のある道路であり周辺は閑静な住環境になります。
┏《土地の特徴》
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・南東・北東角地、東側ひな壇地の敷地につき、陽当たり・眺望良好です。
・敷地面積348.0㎡（約105.27坪）の整形地です。
・第一種低層住居専用地域に該当でありながら、利便性のある立地です。
・南東側前面道路幅員約11.5m、北東側前面道路幅員6.5mにつき、
開放感のある敷地です。
・南東側道路からはフラットなアプローチになります。
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・さぎ沼なごみ保育園（約190m）
・さぎぬま幼稚園（約780m）
・川崎市土橋小学校（約410m）
・川崎市宮前平中学校（約1,500m）
・土橋南公園（約130m）
・ファミリーマート 田園都市鷺沼店（約150m）
・トモズ鷺沼北口店（約160m）
・フレルさぎ沼店（約410m）
┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
鷺沼駅徒歩4分の立地でありながら、敷地面積348.0㎡（約105.27坪）の
ゆとりのある整形地で道路からフラットな角地という希少性のある敷地になります。
敷地に建つ建物は、平成4年2月築の旧三井ハウス施工の注文住宅になります。
売主様お住まい中ではございますが、室内からの眺望や建物のご案内も承りますので
お気軽にお申し付けください。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3億1,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿348.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東11.5m公道,北東6.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CVU244G17
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、角地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
黒田 祐貴
くろだ ゆうき
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宮崎台センターで物件を
売買されたお客様の声
当日中に解決し同額で対応いただいた
宮崎台センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2024年7月1日
買取価格が良かった点、スピード感もって対応いただいた点は良かったです。査定後、決まった買取業者さんに…続きを読む
身内にもトラブルなく応対してもらってたすかった
宮崎台センターにて川崎市宮前区のマンションをご売却
2024年7月10日
担当者は会った時から感じの良い人柄を感じた。私の身内にもトラブルなく応対してもらって、たすかった！！…続きを読む
全体的にはスムーズに進めて頂いた
宮崎台センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入
2024年8月8日
全体的にはスムーズに進めて頂いたが、いくつかの質問は自分で管理人さんを訪ねて行き確認したのと、まだ対…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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外観 -
外観 -
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南東側前面道路 -
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北東側前面道路 -
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神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市宮前区土橋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億1,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 348.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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