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現地（現況引渡）（現況引渡） -
地形図です。 -
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前面道路（現況引渡） -
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前面道路（現況引渡） -
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前面道路 -
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前面道路 -
前面道路 -
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前面道路（現況引渡） -
川崎市立東大島小学校（約530ｍ） -
川崎市立渡田中学校（約1830ｍ） -
桜本保育園（約210ｍ） -
ライフ川崎桜本店（約400ｍ） -
まいばすけっと大島3丁目店（約40ｍ） -
川崎協同病院（約340ｍ）
神奈川県川崎市川崎区大島３丁目
～川崎区大島3丁目戸建（借地権）～
〇商店街『Ｌロードさくらもと』に面する居宅・店舗用地として
◇土地面積：99.74㎡（約30.17坪） ※借地権
◆地代：月額45,000円
◇借地期間：2036年7月迄
※建替えする場合、土地所有者に支払う建替承諾料がかかります。
建物の構造・用途により金額が変わります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
※現況古家有（現況引渡）
◆構 造：木造2階建
◇用 途：店舗・居宅
◆延床面積：153.72㎡
◇築 年 月：1978年6月
◆近隣商業地域内に立地 多様な用途に適します
～Life Information～
・川崎市立東大島小学校・・・・・・・約530ｍ
・川崎市立渡田中学校・・・・・・・・・約1,830ｍ
・桜本保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・約210ｍ
・協立幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約440ｍ
・川崎協同病院・・・・・・・・・・・・・・・約340ｍ
・まいばすけっと大島３丁目店・・・・・約40ｍ
・ライフ川崎桜本店・・・・・・・・・・・・・約400ｍ
・食品館あおば大島３丁目店・・・・・約450ｍ
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,300万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿99.74m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2036/07、地代：45,000円/月額>
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東7.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 物件の取引は借地権譲渡取引です。価格は借地権の権利譲渡対価。土地面積は借地面積。建替えは非堅固な建物に限ります。
- 物件番号
- CWG235G68
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地
お問合せ先
私が担当いたします：
武藤 貴順
むとう たかのぶ
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川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
対応可能なうえスムーズな買い換えができる
川崎センターにて北安曇郡松川村の戸建てをご購入
2024年9月10日
今回購入した物件は、結果的に遠方他県の中古一戸建てのリフォーム物件となりましたが、そのような物件の購…続きを読む
更に安心して物件を選定できると思います
川崎センターにて町田市のマンションをご購入
2024年8月18日
他社さんは、紹介いただいた物件に加えて地質調査等の資料を準備頂けたので、今後同様の対応をいただけると…続きを読む
「こんなに素敵に撮ってもらって！」と驚きました
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2024年6月4日
結果として、大変満足するお取引をさせていただきました。売却は初めてでしたが、一連の説明もわかりやすく…続きを読む
更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県川崎市川崎区大島３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市川崎区大島３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「川崎」駅 バス17分「桜本」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,300万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 99.74m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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