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現地写真（現況建物あり） -
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東急東横線「祐天寺」駅 -
東急東横線「中目黒」駅 -
目黒中央中学校 -
中目黒小学校 -
油面公園
東京都目黒区中目黒５丁目
■借地面積：203.96㎡坪
■東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
■月額地代41,460円
■地主：宗教法人
■借地権（賃借権）の権利譲渡取引になります。価格は借地権の権利譲渡対価となります。
■借地権譲渡には地主による審査があります。地主による審査を経た譲渡承諾取得後の
取引になります。
〇借地権譲渡における主な条件
・敷地の分割は出来ません。
・借地権譲渡先は、非堅固であれば借地契約20年間、堅固であれば借地契約30年間保有される方に限ります。
・承諾の可否については、その他保有資産や不動産収入以外の収入状況を提出の上、地主独自の判定基準により判断されます。
・その他諸条件についてはお問い合せ下さい。
■現在土地上には建物が存在します。中古戸建としてもご利用頂けます。
建物の詳細については、お問合せ下さい。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,930万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測203.96m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<堅固：新規30年、非堅固：新規20年、地代：41,460円/月額>
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％・80％
- 容積率
- 150％・240％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 物件の取引は借地権譲渡取引です。価格は借地権の権利譲渡対価。土地面積は借地面積。建替えは非堅固・堅固どちらも可能ですが、各種承諾料が異なります。
詳細は営業担当にお問合せ下さい。
- 物件番号
- CWN21ZG18
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都目黒区中目黒５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区中目黒５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,930万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 203.96m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 150％・240％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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