東京都目黒区五本木1丁目
■東急東横線「祐天寺」駅 徒歩1分
■借地面積約40坪
■近隣商業地域 建蔽率60% 容積率240%
■一棟アパートの建築参考プラン有ります。
■借地権(賃借権)の権利譲渡取引になります。価格は借地権の権利譲渡対価となります。
■借地権譲渡には地主による審査があります。地主による審査を経た譲渡承諾取得後の
取引になります。
■住宅用途の場合、非住宅用途と比較して地代について軽減されます。
(例:住宅用途であった2019年度実績 月額地代37,740円)
〇借地権譲渡における主な条件
・敷地の分割は出来ません。
・その他諸条件についてはお問い合わせ下さい。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿132.70m2
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<売買に伴い新規借地契約締結、地代:93,310円/月額>
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 北東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CWN227G10
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
三好 琢
みよし たく
中目黒センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速な対応をありがとうございました
中目黒センターにて目黒区のマンションをご購入
2024年3月13日
フレッシュで元気、そして迅速な対応をありがとうございました。今後益々のご活躍をお祈りしております。…続きを読む
経験値の高さと接客スキルが非常に高かった
中目黒センターにて目黒区の戸建てをご売却
2024年1月27日
営業さんの経験値の高さと接客スキルが非常に高かった。営業活動もそろそろ連絡欲しいなと感じた時に連絡が…続きを読む
最後まで安心してお取引することが出来ました
中目黒センターにて港区のマンションをご売却
2024年4月28日
最初から丁寧にご対応して頂き、最後まで安心してお取引することが出来ました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日:7月17日 次回更新予定日:7月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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