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現地 南東・北東・北西の３方向角地（古家あり 現況引渡し）（現況引渡） -
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現地 南東・北東・北西の３方向角地（古家あり 現況引渡し）（現況引渡） -
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千葉市立磯辺第三小学校 約230m（徒歩3分） -
千葉市立磯辺中学校 約1500m（徒歩19分） -
磯辺しらゆり幼稚園 約940m（徒歩12分） -
千葉市磯辺保育所 約230m（徒歩3分） -
おおた小児科・循環器科 約980m（徒歩13分） -
ヤオコー検見川浜店 約380ｍ（徒歩5分）
千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
南東側幅員約６．５ｍ
北東側幅員約６．５ｍ
北西側幅員約１２ｍの公道に接道する３方向角地の土地
建築条件付き売地ではありません。
お好きな住宅メーカーで建築が可能です。
都市ガス・上水道・下水道 引込済み
京葉線「稲毛海岸」駅徒歩９分
京葉線「検見川浜」駅徒歩１３分の立地で２駅利用可能
売主様か住んでいらっしゃったときに良かったと思ったポイント
・現地から歩いて1分のバス停「真砂供給公社」から、歯科大経由稲毛駅行きのバスに乗れるので、総武線のアクセスも可能です。
・袖ヶ浦第二緑地（現地から約４０ｍ）、磯辺公園（現地から約１６０ｍ）が近く、緑の多い環境です。
・現地から徒歩1分のところに、シェアサイクルHelloCyclingの「袖ケ浦第２緑地」ステーションがあり便利です。
物件特徴
- 建築条件なし
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南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
- 両面道路
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿148.37m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 南東6.5m公道,北東6.5m公道,北西12.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- CX4242G12
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
田渕 惇也
たぶち じゅんや
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幕張ベイタウンセンターで物件を
売買されたお客様の声
全般として満足しています
幕張ベイタウンセンターにて千葉市花見川区の土地をご売却
2024年9月2日
全般として満足していますが、敢えて申し上げれば土地の売却に伴う草刈りサービスについて利用したいと思い…続きを読む
質問に対しても的確にご回答を頂きました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区の戸建てをご購入
2024年11月3日
当方のレスポンスが非常に悪い中、丁寧にご対応頂きました。質問に対しても的確にご回答を頂きました。あり…続きを読む
希望する時期に売却することができました
幕張ベイタウンセンターにて千葉市美浜区のマンションをご売却
2024年9月2日
実家のマンションの売却について相談したところ、家財の処分も併せてお願いしたいなどの要望を汲んだうえで…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千葉市立磯辺第三小学校 約230m（徒歩3分） -
千葉市立磯辺中学校 約1500m（徒歩19分） -
磯辺しらゆり幼稚園 約940m（徒歩12分） -
千葉市磯辺保育所 約230m（徒歩3分） -
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ヤオコー検見川浜店 約380ｍ（徒歩5分）
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お気に入り物件と比較
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千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 148.37m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 三方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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