現地写真：高低差が少なく、比較的フラットな土地です。
地型図
現地写真：陽当たりが良く、全体的に明るい土地です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
現地写真：高低差が少なく、比較的フラットな土地です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
前面道路は約5.9ｍの公道です。
陽当たり良好です。
陽当たり良好です。
南側から撮影した様子
南側から撮影した様子
南側から撮影した様子
南側から撮影した様子
陽当たり良好な明るい土地です。
陽当たり良好な明るい土地です。
陽当たり良好な明るい土地です。
陽当たり良好な明るい土地です。
陽当たり良好な明るい土地です。
陽当たり良好な明るい土地です。
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神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目

4,580 万円

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所在地: 神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目

交通: 京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩12分

土地面積: 163.35m²

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

1月5日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

予約制内覧会につき、ご内覧希望の際は事前にご連絡ください。お問合せを心よりお待ち申し上げます！連絡先：0120-226-109（担当：野村宛）

◆◇洋光台駅徒歩約12分の好立地◇◆
～土地面積163.35㎡（約49.4坪）の整形地です～

《アクセス》
・JR京浜東北線・根岸線「洋光台」駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です。
・駅周辺には多彩なショップや飲食店が入っている「オリンピック」や
　「イトーヨーカドー」があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・横浜横須賀道路港南台インターまで約600ｍと、お車でのアクセスも良好です。

《周辺環境・立地条件等》
・現地は、大きな通りから1本入ったところに立地。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・周辺は最低敷地面積125㎡のエリアのため、ゆとりある街並みが形成されています。

《道路・方位等》
・幅員約5.9ｍ道路に面しています。
・宅地地盤面と前面道路との高低差が比較的少ない土地です。
・建物を北側に寄せて建築することで、南側から効率的に陽射しを取り込むことが可能です。

《建築条件なし》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能。
間取り、設備、外観、全てお好みのスタイルで一からご検討いただけます。
※別途各種ライフライン関係の引込が必要です。

《リビングメッセージ》
・オリンピック洋光台店・・・徒歩約9分（約690ｍ）
・イトーヨーカドー洋光台店・・・徒歩約14分（約1060ｍ）
・東急ストア洋光台店・・・徒歩約11分（約870ｍ）
・ピーコックストア洋光台店・・・徒歩約12分（約940ｍ）
・ローソン洋光台通り店・・・徒歩約2分（約160ｍ）
・洋光台南公園・・・徒歩約2分（約100ｍ）
・市立洋光台第四小学校正門・・・徒歩約4分（約300ｍ）
　※裏門までは徒歩約2分（約125ｍ）
・市立洋光台第二中学校・・・徒歩約7分（約500ｍ）

《担当者より》
・小・中学校、公園が近くに在り、スーパーやコンビニ等のお買い物施設も近隣に充実している不動産です。
・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。
・周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
　些細なことでも構いませんので、気になる点等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
更地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目

交通: 京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩12分

価格: 4,580万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿163.35m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北西5.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

その他の法令上の制限: 敷地最低限度面積125㎡

現況: 更地

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■その他の法令上の制限／敷地最低限度面積125㎡

物件番号: CXB23XG07

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

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4.9

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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