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現地 -
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現地 -
現地 -
小田急マルシェ玉川学園まで徒歩6分（約480m） -
町田第五小学校まで徒歩7分（約560m） -
玉川中央幼稚園まで徒歩3分（約240m） -
玉川さくら保育園まで徒歩3分（約240m） -
セブンイレブン玉川学園2丁目店まで徒歩3分（約240m） -
スーパー三和 玉川学園店まで徒歩4分（約320m） -
OdakyuOX 玉川学園前店まで徒歩7分（約560m）
東京都町田市玉川学園２丁目
《アクセス》
・小田急小田原線【玉川学園前】駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・全4区画からなる売地です。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・現地は、車通りから奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・土地面積169.28㎡の整形地です。
《道路・方位等》
・北東側幅員6.0ｍ道路に間口3.06ｍ接道しています。
・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。
・宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測169.28m2
※路地状部分面積約45.00m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 開発許可番号（23町都開開第48号 2024年1月26日）工事完了令和6年11月予定
- 物件番号
- CXD244M08
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
井関 令
いせき りょう
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都町田市玉川学園２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都町田市玉川学園２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 169.28m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
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- ○階
-
建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
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- 空室
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