東京都世田谷区代田6丁目
◆京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分 建築条件無売地◆
《アクセス》
・京王井の頭線【下北沢】駅まで徒歩6分、小田急小田原線【下北沢】駅まで徒歩8分、京王井の頭線「新代田」駅徒歩5分
2駅2路線が利用可能で、新宿・渋谷へのアクセスも良く、通勤通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・駅周辺が商業地域や近隣商業地域であるのに対し、
この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街です。
駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。
また、前面道路は車通りが少ないため、子育て世帯にもご安心して生活していただけます。
・土地面積は仮測量図によると145.45㎡(43.99坪)になります。
本面積には私道部分約14.80㎡とセットバック部分約8.58㎡が含まれております。
有効宅地面積は約122.07㎡(36.92坪)になります。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただくことが出来ます。
※仮測量面積のため、隣地との立ち合いの結果、敷地面積が増減する場合があります。
・近隣には、世田谷区立下北沢小学校や守山保育園といった教育施設・保育施設も充実しています。
《リビングメッセージ》
・下北沢南口商店街(約730m)、オオゼキ下北沢店(約630m)、セブンイレブン世田谷下北沢駅前店(約430m)
などの買い物環境が整っています。
・約1150mの距離には、自然や四季を感じることができる区立羽木公園があります。ひなたぼっこをしたり、
ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
ご興味のある方は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,600万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測145.45m2
私道負担面積14.80m2
※セットバックを要する部分約8.58m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東2.4m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- その他の法令上の制限
- 敷地面積の最低限度80㎡
- 現況
- 古家有り(更地引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 敷地の一部が都市計画道路(都市計画道路名称)の区域内です(計画決定)
敷地面積の最低限度80㎡
仮測量面積のため、隣地との立ち合いの結果、敷地面積が増減する場合があります。
- 物件番号
- CXM232G10
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地(引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
下北沢センターで物件を
売買されたお客様の声
希望通りの価格で売却出来ました
下北沢センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年3月21日
東急リバブルさんは子供の紹介で進めてもらい、そのまま依頼する事になりました。担当の方がとてもお若いの…続きを読む
とても親身に相談にのっていただき感謝しております
下北沢センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年4月13日
とても親身に相談にのっていただき、感謝しております。他の不動産屋さんでは、自社の融資の対象外だと音信…続きを読む
市場動向を踏まえた適切な売却価格の提案が良かった
下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年1月26日
市場動向を踏まえた適切な売却価格の提案が良かったです。正直なところ、他社よりも強気の姿勢だったのです…続きを読む
更新日:7月16日 次回更新予定日:7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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