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現地写真（建物現状渡し）・前面（南東側）がＴ字路・西側が現状隣地駐車場につき、解放感が有ります。また車の駐車もし易いです。 -
南東側道路に間口約7ｍ接道。南側がＴ字路・西側が隣地駐車場につき、3方位角地のような解放感が有ります -
現地写真（建物現状渡し）・前面（南東側）がＴ字路・西側が現状隣地駐車場につき、解放感が有ります。また車の駐車もし易いです。 -
前面Ｔ字路部分 -
Ｔ字路部分 -
前面道路 -
現状建物の3階相当部分からの眺望～Ｔ字路につき、解放感が有ります～ -
現状建物の小屋裏からの眺望～新宿副都心が望めます～ -
現状建物の小屋裏からの眺望～晴れた日には富士山が望めます～ -
現状建物の小屋裏からの眺望 -
羽根木公園（約900ｍ） -
羽根木公園（約900ｍ） -
羽根木の森（約300m） -
セブン-イレブン 世田谷羽根木２丁目店（約550ｍ） -
グローバルキッズ東松原駅前保育園（約130ｍ） -
京王線・京王井の頭線「明大前」駅（約850ｍ） -
ミカン下北（約1700ｍ） -
ボーナストラック（約1500ｍ） -
由縁別邸 代田（約1400ｍ） -
北沢タウンホール（約1700ｍ）
東京都世田谷区羽根木２丁目
《建物参考プラン》
・3階建 延床面積123.29㎡(車庫部分12.49㎡含む)の建物参考プラン有ります。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《道路・方位等》
・南側前面道路がT字路につき、解放感があり、日差しを多く取り込める立地条件です。
また西側が現状隣地駐車場につき、3方位角地のような解放感が有ります。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《アクセス》
6駅3路線の利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・井の頭線東松原駅まで徒歩6分。
・京王線・井の頭線明大前駅まで徒歩11分
・京王線代田橋駅まで徒歩10分
・井の頭線新代田駅徒歩10分
・小田急線世田谷代田駅徒歩16分
・小田急線梅ヶ丘駅徒歩17分
《担当者より一言》
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 建築条件なし
-
南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,680万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿76.04m2
※セットバックを要する部分約1.27m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXM232G24
- 設備・条件
- 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
下北沢センターで物件を
売買されたお客様の声
素早く丁寧でこまめに報告してくれ、仕事できる方！
下北沢センターにて世田谷区のその他をご購入
2024年8月2日
すごく仕事が素早く丁寧で、こまめに報告してくれ、仕事できる方！…続きを読む
頑張って下さい
下北沢センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年8月4日
担当者さんの対応には満足してます。情熱や意欲は十分ですが、更に経験と知識を身に付け、サービスの拡充を…続きを読む
こちらの意向を最大限尊重いただけた
下北沢センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年10月28日
丁寧に必要な対応を案内いただいたため、全く不安な点は無く取引を進めることが出来ました。販売価格等の条…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地写真（建物現状渡し）・前面（南東側）がＴ字路・西側が現状隣地駐車場につき、解放感が有ります。また車の駐車もし易いです。 -
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前面Ｔ字路部分 -
Ｔ字路部分 -
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東京都世田谷区羽根木２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区羽根木２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 76.04m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
-
引渡
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