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地型図 -
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北海道札幌市南区澄川五条１２丁目
┏□ セールスポイント
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〇地下鉄南北線「自衛隊前駅」徒歩約18分
地下鉄南北線「真駒内」駅までバス乗車約6分
→バス停（中央バス）「緑ヶ丘」停から徒歩7分。
〇第1種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地が広がるエリアです。
〇前面道路はゆとりある幅員約8.0m道路
〇土地面積320㎡（約96.8坪）のため、複数台駐車可能な駐車場や
ウッドデッキ・庭などをお作りしたい方におすすめです。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店（約450m）徒歩約6分
〇札幌澄川南郵便局（約500m）徒歩約7分
〇西岡水源地通りクリニック【内科】（約1,100m）徒歩約14分
〇認定こども園そらいろ（約770m）徒歩約10分
〇澄川南小学校（約470m）徒歩約6分
〇澄川中学校（約1,400m）徒歩約18分
┏□ 引渡し条件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇解体更地渡し
〇引渡し時期相談
〇現状上物有り
（建物概要）
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
・床面積：1階 94.77㎡
2階 42.12㎡
地下1階 44.01㎡
・新築年月日：昭和51年9月30日
┏□ 担当者より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
北側道路に面しておりますが、約96.8坪のゆとりがある土地かつ
第一種低層住居専用地域に存しており、外壁後退距離が定められているため、
南側にお庭を設け、日当りを確保可能です。
お庭が道路面と反対側に設けることができるため、
ご家族だけのスペースを確保できます。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 バス6分 「緑ヶ丘」停 徒歩7分
- 価格
-
1,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿320.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYI224006
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
佐野 世志人
さの よしと
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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豊平第二センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市南区澄川五条１２丁目
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市南区澄川五条１２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅 バス6分「緑ヶ丘」停 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 320.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
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接道状況
- 一方道路
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- 古家有り（更地引渡）
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