西湘バイパスからも目立つダイヤモンドライフ湘南が北西側、北側に前羽小学校「現況引渡」（現況引渡）
前面道路の歩道。歩道からは約1ｍ上がっていますので、目線が気になりません。「現況引渡」（現況引渡）
南側庭先「現況引渡」（現況引渡）
国道１号線に面した立地。複数棟の建築、ガレージハウス、集合住宅、各種施設、店舗等の幅広い建築ニーズに対応「現況引渡」（現況引渡）
南側庭先、駐車場部分
北西側に隣接する前川第2公園。相模湾の眺望を満喫する公園です
国道１号線（幅員約１７．７ｍ）に接道。両サイドに歩道が有り通行人にも優しい環境。「現況引渡」（現況引渡）
箱根駅伝の激戦が庭先から観戦出来る立地。お正月が楽しみです。「現況引渡」（現況引渡）
前川第2公園からの眺望
既存駐車場部分「現況引渡」（現況引渡）
北西側隣接地「前川第2公園」より対象不動産を望む「現況引渡」（現況引渡）
対象不動産私道部分。北側には前羽小学校が有り小さなお子様にも優しい環境
公道側から対象不動産私道部分
対象不動産私道部分より駿河湾の眺望
前川第2公園に隣接するダイヤモンドライフ湘南
・前羽小学校まで約98ｍ(徒歩2分)
・前川第二公園まで約180ｍ(徒歩3分)

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神奈川県小田原市前川

7,500 万円

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土地

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所在地: 神奈川県小田原市前川 489

交通: 東海道本線「国府津」駅徒歩18分

土地面積: 1344.16m²

《オススメポイント》
・国道1号線に約２８ｍに面する１３４４．１６㎡（約４０６坪）の整形地。
　複数棟の建築、ガレージハウス、集合住宅、ロードサイド店舗、高齢者施設等、幅広い建築ニーズに対応
・箱根駅伝での平塚～小田原中継所に通じる風光明媚な土地。お正月の激戦が自宅庭先より観戦出来ます
・標高約１０．９ｍ。南側に相模湾が望める環境
・北側私道裏は、【前羽小学校】です。小さなお子様にも優しい環境
・北西側隣接地は、相模湾を望む前川第二公園。遊具も有り、お子様や年配者も健康的な利用が可能
《アクセス》
・東海道線【国府津】駅まで徒歩１８分
・バス停【小学校前】まで徒歩1分でバス乗車も便利
・西湘バイパス【橘インター】まで約７４０ｍで車のアクセスも良好
《道路・方位等》
・南側前面道路には、約２．１ｍ歩道、街灯があり、全ての世代に優しい環境
・南側前面道路よりも敷地が約１ｍ高くなっているため、陽当たり良好です。
《楽しみ方色々》
・土地平坦部分約１０１４㎡（約３０６坪）、陽当りの良い上段の南ひな壇部分約５３㎡では、家庭菜園、ガーデニング、
　相模湾を眺望するバーベキュー等、楽しみ方色々！
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能
　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能

～ライフインフォメーション～

・前羽幼稚園まで約180ｍ(徒歩3分)
・前羽小学校まで約98ｍ(徒歩2分)
・橘中学校まで約1400ｍ(徒歩18分)
・前川第二公園まで約180ｍ(徒歩3分)
・武井内科医院まで約1200ｍ(徒歩15分)

－担当者－
・常盤　達也
・携帯：080-2088-0820
・メール：tatsuya-tokiwa@ma.livable.jp

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
南ひな壇
平坦地
両面道路

物件概要

所在地: 神奈川県小田原市前川 489

交通: 東海道本線「国府津」駅徒歩18分
東海道本線「国府津」駅バス9分「小学校前」停徒歩1分
東海道本線「二宮」駅バス12分「小学校前」停徒歩1分

価格: 7,500万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿1344.16m²
私道負担面積118.79m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 二方道路(除角地)

接道方向／幅員: 南17.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※敷地内北側に斜面地約１４４㎡、上段平坦地約５３㎡を含みます。
地番：489

物件番号: CZ3222G04

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、平坦地、両面道路

概要の見方

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