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ー東側河川敷ー
神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目
《アクセス》
・東急東横線の急行停車駅、綱島駅まで徒歩１８分の立地です。
駅まで平坦なアプローチです。
《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
《おすすめポイント》
・リバーサイドの土地
自然環境に恵まれたロケーションで周囲に建物がなく陽当たりや景観が良い立地で
リラックスした開放的な日常を実現できます。
河川敷の遊歩道でジョギング、サイクリング、子どもと散歩や運動ができます。
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
- 更地
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,500万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 実測140.58m2
私道負担面積5.69m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、建築可。〔横浜市建築審査会の「包括同意基準」の基準3-3に適合するため、同法第43条第2項第2号の許可を受けて建物建築が可能。
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 古家有り（更地引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 包括同意基準3-3に適合するため再建築可 土地面積の他に通路負担面積5.69㎡有 容積率は建築基準法第43条第2項許可条件による
- 物件番号
- CZ5232M11
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)
お問合せ先
私が担当いたします：
小澤 正樹
おざわ まさき
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綱島センターで物件を
売買されたお客様の声
悪い点も早い段階で教えくれて信頼出来ました
綱島センターにて横浜市港北区のマンションをご購入
2024年10月7日
質問に対してすぐに確認いただきました。また良い点だけでなく、悪い点も早い段階で教えくれて、信頼出来ま…続きを読む
駐車許可を頂くことができ懸念が払拭できました
綱島センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2024年10月20日
今回当方の都合により、物件の下見から引き渡しまで１か月ちょっとの短期間でしたが、スムーズに取り引きが…続きを読む
親しみやすい人柄で良かった
綱島センターにて横浜市港北区の戸建てをご購入
2024年9月9日
親しみやすい人柄で良かった。他の会社は使ってません。…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「綱島」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 140.58m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（更地引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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