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現地（古屋あり：現況引渡）（現況引渡） -
敷地面積：138.81㎡（41.98坪） -
現地（古屋あり：現況引渡）（現況引渡） -
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現地（古屋あり：現況引渡）（現況引渡） -
前面道路 -
西武拝島線「玉川上水」駅徒歩6分 -
多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩4分 -
立川市立幸小学校まで約380ｍ -
幸五公園まで約330ｍ -
立川市立第四中学校まで約1020ｍ -
たかのみち保育園まで約700ｍ -
おおたか神経外科・内科まで約400m -
ピーコックストア玉川上水店まで約650m
東京都立川市幸町６丁目
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・多摩モノレール「玉川上水」駅まで徒歩4分
・西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩6分
・2駅2路線利用可能です。
┏□ 用途地域
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・建ぺい率40％ 容積率80％です。
┏□ 形状・方位
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積138.81㎡の整形地です。
・南側道路に面するため、陽当り良好です。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
┏□ LIFE INFORMATION
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーマーケット：いなげやｉｎａ２１玉川上水駅前・・・約６００m
・スーパーマーケット：ピーコックストア玉川上水店・・・約６５０m
・スーパーマーケット：Big-A東大和桜が丘・・・約９００m
・コンビニエンスストア：ファミリーマート玉川上水駅南口店・・・約２３０m
・小学校：立川市立幸小学校・・・約３８０m
・中学校：立川市立立川第四中学校・・・約１０２０m
・公園：幸五公園・・・約３３０m
・保育園：たかのみち保育園・・７００m
・病院：おおたか神経外科・内科・・・約４００m
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿138.81m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 南4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 通路負担面積／（公簿）25.0㎡
建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 物件番号
- CZB243G90
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷 真
はせ まこと
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全16枚
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敷地面積：138.81㎡（41.98坪） -
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お気に入り物件と比較
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東京都立川市幸町６丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都立川市幸町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 138.81m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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