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現地 ※古家有・現況引渡 -
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現地案内図 -
現地 ※古家有・現況引渡 -
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前面道路 ※古家有・現況引渡 -
前面道路 ※古家有・現況引渡 -
現地 ※古家有・現況引渡 -
ファミリーマート三鷹台駅北店 約210m -
マツモトキヨシ三鷹台駅前店 約260m -
オダキューOX三鷹台店 約340m -
三浦屋松庵店 約520m
東京都杉並区久我山４丁目
《アクセス》
・京王井の頭線『三鷹台』駅まで徒歩４分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・現地は、立教通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積２２３㎡の整形地です。
《道路・方位等》
・北西側幅員３．６ｍ公道に間口約１３．７ｍ接道しています。
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
◆建替え承諾料等は、路線価評価額の３～５％になります。
建物の規模・構造により決定いたします。
～ライフ・インフォメーション～
・ファミリーマート三鷹台駅北店／約210m
・マツモトキヨシ三鷹台駅前店／約260m
・オダキューOX三鷹台店／約340m
・三浦屋松庵店／約520m
・野のはな空のとり保育園／約290m
・玉成幼稚園／約290m
・区立松庵小学校／約890m
・区立西宮中学校／約1210m
・松川内科クリニック／約260m
・石田外科医院／約530m
・区立さざんか公園／約140m
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿223.73m2
※セットバックを要する部分約2.50m2を含む
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2046/02、地代：45,805円/月額>
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 物件の土地引きは借地権譲渡取引です。価格は借地権の権利譲渡対価です。土地面積は借地面積です。
建替え承諾料等は、路線価評価額の３～５％になります。
建物の規模・構造により決定いたします。
- 物件番号
- CZC236G75
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
関端 健
せきばた たけし
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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東京都杉並区久我山４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
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- ◯LDK
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所在地
- 東京都杉並区久我山４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 223.73m2
- ○○.○○㎡
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築年月
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- 2000年1月
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建物構造
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- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
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- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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