現地写真（現況引渡）
地型図
現地写真（現況引渡）
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前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
東急団地公園・・・約50ｍ
東急団地公園・・・約50ｍ
さいたま市立城南小学校まで約1000ｍ
さいたま市立柏陽中学校まで約1600m
マルヤ岩槻店まで約1100m
丸山記念総合病院(内科等)まで約1900m

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埼玉県さいたま市岩槻区府内１丁目

2,350 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市岩槻区府内１丁目
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交通: 東武野田線「岩槻」駅徒歩27分

土地面積: 211.26m²

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
　　　　　　　　岩槻区府内土地
　　　　　～～～　三方角地　　～～～
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武アーバンパークライン線「岩槻駅」徒歩約27分

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆近隣に大型スーパー、コンビニ等商業施設多数有り、買い物利便性良好
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆北西・南西・南東の角地。開放感ある立地条件です。

《担当者より一言》
◆ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
◆ちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
◆些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
※東急ニュータウン岩槻建築協定有。

～～ライフインフォメーション～～
◆マミーマート岩槻府内店・・・約630ｍ
◆セブンイレブン岩槻府内１丁目店・・・約500ｍ
◆ファミリーマートさいたま岩槻城町店・・・約670ｍ
◆マルヤ岩槻店・・・約1100ｍ
◆セキ岩槻城南店・・・約640ｍ
◆岩槻仲町郵便局・・・約1000ｍ
◆ダイソー岩槻城南店・・・約1100ｍ
◆ニトリ岩槻店・・・約1600ｍ
◆スーパービバホーム岩月店・・・約440ｍ
◆ヤマダデンキテックランド岩槻店・・・約1100ｍ
◆らいおねるファミリークリニック（内科・小児科・外科）・・・約700ｍ
◆丸山記念総合病院（消化器科・眼科・皮膚科）・・・約1900ｍ
◆城南小学校・・・約1000ｍ
◆柏陽中学校・・・約1600ｍ
◆東武第二保育園・・・約約400ｍ
◆恵泉幼稚園・・・約1500ｍ
◆東急団地公園・・・約50ｍ
◆さいたま市岩槻区役所・・・約2000ｍ
◆府内市民の窓口・・・約220ｍ

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
平坦地
両面道路
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市岩槻区府内１丁目
地図を見る

交通: 東武野田線「岩槻」駅徒歩27分

価格: 2,350万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿211.26m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 三方道路

接道方向／幅員: 南東10.0m公道,南西4.5m公道,北西4.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 80％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ペイ率は角地緩和による。東急ニュータウン岩槻建築協定有。

物件番号: CZH235G82

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、平坦地、両面道路、低層住居専用地域

概要の見方

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K様

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更新日：9月17日次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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