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現地外観 -
地型図：北道路の整形地です。 -
現地外観 -
現地外観：周辺は車通りも少なく小さなお子様でも安心です。 -
前面道路（公道）：幅員が約5mあるため、車の出し入れもスムーズです。 -
前面道路（公道）：幅員約5.0ｍ -
ヨークフーズ石神井店…現地より約670ｍ（徒歩約9分） -
サミットストア環八南田中店…現地より約950ｍ（徒歩約12分） -
区立石神井南中学校…現地より約170ｍ（徒歩約3分） -
区立下石神井小学校…現地より約310ｍ（徒歩約4分） -
区立井草森公園…現地より約640ｍ（徒歩約8分） -
石神井南幼稚園…現地より約880ｍ（徒歩約11分） -
なごみクリニック…現地より約680ｍ（徒歩約9分）
東京都練馬区下石神井２丁目
《アクセス》
・西武新宿線「上井草」駅徒歩15分
・西武新宿線「井荻」駅徒歩17分
・西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分も利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件等》
・土地面積104.06㎡の整形地です。
・徒歩10分圏内に小学校、中学校、スーパー、コンビニ、公園が揃う生活利便性の高い立地です。
・杉並区立の公園では一番広い井草森公園まで徒歩8分。
《道路・方位等》
・北道路の整形地
・南側の建物とは距離があるため、日当たり良好です。
・前面道路の幅員が約5mあるため開放感があり、車の出し入れもスムーズです。
・周辺は交通量の少ない住宅街のため、小さなお子様でも安心です。
・前面道路との高低差はありません。
《建築用途・有効活用》
・建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
【Life Information】
ヨークフーズ石神井店・・・・・約670m（徒歩9分）
サミットストア環八田中店・・・・・約950m（徒歩12分）
サンドラッグ下石神井店・・・・・約470m（徒歩6分）
セブンイレブン下石神井店・・・・・約570m（徒歩8分）
区立石神井南中学校・・・・・約170m（徒歩3分）
区立下石神井小学校・・・・・約310m（徒歩4分）
区立井草森公園・・・・・約640m（徒歩8分）
石神井南幼稚園・・・・・約880m（徒歩11分）
なごみクリニック・・・・・約680m（徒歩9分）
物件特徴
- 建築条件なし
- 平坦地
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 土地面積
- 公簿104.06m2
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目（現況）
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 古家有り（現況引渡）
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZX234G36
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
居原 洋介
いはら ようすけ
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更新日：1月2日 次回更新予定日：1月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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現地外観 -
地型図：北道路の整形地です。 -
現地外観 -
現地外観：周辺は車通りも少なく小さなお子様でも安心です。 -
前面道路（公道）：幅員が約5mあるため、車の出し入れもスムーズです。 -
前面道路（公道）：幅員約5.0ｍ -
ヨークフーズ石神井店…現地より約670ｍ（徒歩約9分） -
サミットストア環八南田中店…現地より約950ｍ（徒歩約12分） -
区立石神井南中学校…現地より約170ｍ（徒歩約3分） -
区立下石神井小学校…現地より約310ｍ（徒歩約4分） -
区立井草森公園…現地より約640ｍ（徒歩約8分） -
石神井南幼稚園…現地より約880ｍ（徒歩約11分） -
なごみクリニック…現地より約680ｍ（徒歩約9分）
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お気に入り物件と比較
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東京都練馬区下石神井２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 土地
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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-
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 104.06m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- -
- 2000年1月
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建物構造
- -
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- -
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 古家有り（現況引渡）
- 空室
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引渡
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