現地（古家有、現況引渡）（現況引渡）
●北・東の角地●建築条件付売地ではございません。お好きなハウスメーカー等にて建築していただけます
現地（現況引渡）（現況引渡）
北西側前面道路
北東側前面道路
ライフ土支田店･･･現地より約600m(徒歩約8分)
オーケー土支田店・・・現地より約840m(徒歩約11分)
セブンイレブン練馬土支田店・・・現地より約300m(徒歩約4分)
アコレ白子1丁目店･･･現地より約690m(徒歩約9分)
コメダ珈琲練馬土支田店・・・現地より約200m(徒歩約3分)
クリエイトエスディー練馬土支田店・・・現地より約280m(徒歩約4分)
土支田保育園･･･現地より約720m(徒歩約9分)
大和すみれ幼稚園･･･現地より約780m(徒歩約10分)
区立八坂小学校･･･現地より約730m(徒歩約10分)
区立八坂中学校･･･現地より約680m(徒歩約9分)
高鳥医院･･･現地より約110m(徒歩約2分)
たいら整形外科クリニック･･･現地より約460m(徒歩約6分)
西むかいやま公園･･･現地より約220m(徒歩約3分)
アポロ公園･･･現地より約450m(徒歩約6分)
アオキ和光光が丘店・・・現地より約500m(徒歩約7分)

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東京都練馬区土支田４丁目

6,450 万円

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土地
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所在地: 東京都練馬区土支田４丁目
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交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス18分「土支田一丁目」停徒歩3分

土地面積: 150.91m²

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月5日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月13日（月）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

●バス停「土支田一丁目」利用により、３駅３路線利用可能

●土地面積：１５０．９１㎡（約４５．６坪）

●北東、北西の角地

●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街（建ぺい率６０％、容積率１００％）※角地緩和による

●建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー等にて建築していただけます
　２世帯住宅、賃貸併用住宅等、様々な利用が可能です

●建物利用も可能です
　檜造りの注文建築　２階建て
【Life　information】
・ライフ土支田店・・・・・・約600ｍ(徒歩約8分)
・オーケー土支田店・・・・・・約840ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン練馬土支田店・・・・・・約300ｍ（徒歩約4分）
・アコレ白子1丁目店・・・・・・約690ｍ(徒歩約9分)
・コメダ珈琲練馬土支田店・・・・・・約200ｍ（徒歩約3分）
・クリエイトエスディー練馬土支田店・・・・・・約280ｍ（徒歩約4分）
・土支田保育園・・・・・・約720ｍ(徒歩約9分)
・大和すみれ幼稚園・・・・・・約780ｍ(徒歩約10分)
・区立八坂小学校・・・・・・約730ｍ(徒歩約10分)
・区立八坂中学校・・・・・・約680ｍ(徒歩約9分)
・高鳥医院・・・・・・約110ｍ(徒歩約2分)
・たいら整形外科医院・・・・・・約460ｍ(徒歩約6分)
・西むかいやま公園・・・・・・約220ｍ(徒歩約3分)
・アポロ公園・・・・・・約450ｍ(徒歩約6分)
・アオキ和光光が丘店・・・・・・約500ｍ（徒歩約7分）
・練馬土支田郵便局・・・・・・約490ｍ（徒歩約7分）

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物件特徴

建築条件なし
角地
平坦地
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都練馬区土支田４丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス18分「土支田一丁目」停徒歩3分
都営大江戸線「光が丘」駅バス10分「土支田一丁目」停徒歩3分
東武東上線「成増」駅バス12分「土支田一丁目」停徒歩3分

価格: 6,450万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿150.91m²
私道負担面積55.00m²内持分4分の1

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 角地

接道方向／幅員: 北東6.0m公道,北西4.1m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 古家有り（現況引渡）

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和による

物件番号: CZX23YG01

設備・条件: 建築条件なし、角地、平坦地、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月24日次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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