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ジオタワー高槻ミューズフロント
4,400 万円 （税込）
予定利回り 4.22 %
年間予定賃料収入：186万円- マンション区分
828回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
【オーナーチェンジ物件】
現行月額賃料：155,000円（共益費月額10,000円込）
現行年間賃料：1,860,000円
表面利回り ：4.22％
敷金返還債務：100,000円（持回り）
【オススメポイント】
■JR東海道本線「高槻」駅 徒歩3分
■阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩10分
2駅2路線の利用が可能！お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます！
■2012年3月築、阪急不動産旧分譲 「ジオシリーズの制震構法のタワーマンション」！
■ペット飼育可能！（規約による制限有）
■全部委託の24時間常勤管理
■共用施設が充実しております。（一部利用料がかかります。）
・コンシェルジュサービス
・ミーティングラウンジ
・ゲストルーム
・各階ゴミステーション
・スカイラウンジ
・ライブラリースペース
・グルーミングルーム
・スタディールーム
■コンシェルジュサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます！
■ペデストリアンデッキから雨に濡れず、駅直結です！
■キッチンにディスポーザー、食器洗乾燥機有！
■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房設備有！
■浴室に暖房換気乾燥機設備有！
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては
担当：篠原までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０-１０９-１９３）
（篠原直通：０８０－７２３７－００９３）
【担当者より一言】
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【ビデオ通話によるオンライン内見も可能です！】
ご自宅など好きな場所から、スマホやPCを使い、
オンラインでのお部屋の見学が可能です。
（お申し込み方法）
見学予約ページより、
①ご希望日時を入力
②備考欄へ『オンライン内見希望』を入力
③お客様情報を入力
のうえ、お申し込みください。
（ご利用時の注意事項）
ビデオ通話利用時には通信が発生します。
通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。
物件特徴
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 4,400万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.22%
- 年間予定
賃料収入 - 186万円
- 所在地
- 建物名称
- ジオタワー高槻ミューズフロント
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯50.12m2
- バルコニー
面積 - 10.80m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上41階
- 築年月
- 2012年3月
- 総戸数
- 450戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 10,450（円/月）
- 修繕積立金
- 10,050（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年4月18日現在）11,000～28,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年4月16日現在
- 物件番号
- C04243G27
お問合せ先
私が担当いたします：
篠原 龍一
しのはら りゅういち
828回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
更新日：5月19日 次回更新予定日：6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ジオタワー高槻ミューズフロント
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府高槻市白梅町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「高槻」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,400万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 186万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
50.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上41階
- 地上○階
-
総戸数
- 450戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月18日現在）11,000～28,000（円/月）
- -
-
向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 阪急不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）阪急阪神ハウジングサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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