ブランズタワー御堂筋本町
4,280 万円 (税込)
予定利回り 4.17 %
年間予定賃料収入:178万8,000円- マンション区分
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■オーナーチェンジ物件
■大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩1分
■ペット飼育可(規約による制限有)
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
(フリーコール:0120-991-930)
本町駅直結のブランズタワー御堂筋本町はOsakaMetro3路線が利用可能で大阪市内を自在にアクセスできる好立地に建つタワーマンションです。東急不動産(株)・近鉄不動産(株)・神鋼不動産(株)によって2017年10月に竣工された地上38階地下1階建ての大規模タワーレジデンスです。分譲時の面積は約37m2~120m2、間取りは1LDK~4LDKと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数276戸のビッグコミュニティです。ブランズタワー御堂筋本町のグレイッシュ系の色合いを基調とした外観は、街のランドマークにふさわしい都会的でスタイリッシュなデザインです。敷地の4方向が道路に面した開放感ある角地に建ち、また敷地南側には地下鉄直結の出入り口が設けられています。2層吹き抜け・天井高約8.6mの「グランドエントランス」や大阪格子が美しい「オーナーズホール」ホテルライクな「内廊下」など、共用部は高級感のある造りとなっています。コンシェルジュサービスをはじめ「スカイラウンジ」「スカイビューテラス」「スカイゲストルーム」など大規模タワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 4,280万円(消費税込)
- 予定利回り
- 4.17%
- 年間予定
賃料収入 - 178万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- ブランズタワー御堂筋本町
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯37.91m2
- バルコニー
面積 - 10.53m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上38階 地下1階
- 築年月
- 2017年10月
- 総戸数
- 276戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,500(円/月)
- 修繕積立金
- 3,030(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2024年4月22日現在】
- 物件番号
- C1X244M18
お問合せ先
私が担当いたします:
藤田 雅大
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更新日:5月19日 次回更新予定日:6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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