愛知県長久手市長配２丁目
7,900 万円
予定利回り 10.16 %
年間予定賃料収入：803万4,000円- マンション一棟売
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7件 お気に入りされました
～～～ロイヤルハイツ～～～
■1K（約23㎡）×15戸 駐車場5区画
■検査済証：あり
■全室バストイレ別
■賃貸中（オーナーチェンジ）の為、賃貸借契約の引継ぎが必要となります
【賃貸状況】
・15室中14室賃貸中（2024年4月現在）
・駐車場5区画中0区画賃貸中（2024年4月現在）5,500円（税込）/1区画
・現況利回り：9.11％ 現況収入：7,200,000円
・満室想定予定利回り：10.16％ 年間予定収入：8,034,000円
【利回りについて】
①年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。(共益費等を含む)
②利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③賃料収入を保証するものではありません。
④利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
《アクセス》
・リニモ 杁ヶ池公園駅まで徒歩１３分です。
・リニモ 長久手古戦場駅まで徒歩１６分です。
・杁ヶ池公園駅から藤が丘駅まで約６分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
《周辺環境・立地条件》
・現地は、大通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
《リビングメッセージ》
・長久手片平郵便局（約1410ｍ）徒歩18分
・セブンイレブン長久手山野田店（約280ｍ）徒歩4分
・ファミリーマート愛知学院大学前店（約390ｍ）徒歩5分
・スーパーカネスエ長久手店（約1070ｍ）徒歩14分
・アオキスーパー日進店（約1260ｍ）徒歩16分
・ドラッグスギヤマ長久手店（約830ｍ）徒歩11分
・宮地内科（約770ｍ）徒歩10分
物件概要
- 価格
- 7,900万円
- 予定利回り
- 10.16%
- 年間予定
賃料収入 - 803万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 329.10m2
- 専有面積
- 23.00m2
- 土地面積
- 公簿331.59m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1988年3月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■不整形地
- 物件番号
- C61244G54
お問合せ先
私が担当いたします：
信田 曜史
のぶた ようじ
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7件 お気に入りされました
更新日：5月19日 次回更新予定日：6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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愛知県長久手市長配２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県長久手市長配２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.16%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 803万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
329.1m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 331.59m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 15戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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