ライオンズ名古屋ビル
300 万円
予定利回り 13.20 %
年間予定賃料収入: 39万6,000円- マンション区分
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《オーナーチェンジ物件》
・賃料収入(現況):33,000円/月(2024年3月4日現在)
・年間予定賃料収入(現況):396,000円
・表面利回り(現況):13,2%
①上記内容は2024年3月4日現在の内容です。現状と差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
《アクセス》
・東山線 鶴舞線「伏見」駅まで徒歩7分の立地です。
・2路線利用可能で、生活利便性が高いです。
《室内の特徴》
・13階建の6階部分のお部屋です。
・ワンルームのお部屋です。(お風呂トイレ付)
・玄関には収納を備えております。
《マンションの特徴》
・栄・伏見エリアに存するヴィンテージマンションです。
・エレベーターございます。
・内廊下設計となっており、ホテルライクな仕様となっております。
《周辺環境》
・栄小学校…約130m(徒歩2分)
・前津中学校…約2000m(徒歩25分)
・ファミリーマート 栄一丁目店…約110m(徒歩2分)
・MEGAドン・キホーテUNY 納屋橋店…約550m(徒歩7分)
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 300万円
- 予定利回り
- 13.20%
- 年間予定
賃料収入 - 39万6,000円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩7分
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズ名古屋ビル
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯13.42m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 1973年4月
- 総戸数
- 425戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社サンリフレ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 2,600(円/月)
- 修繕積立金
- 5,000(円/月)
- その他費用
- 1,500(円/月)・内訳 : 水道料 1,500円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C63242G30
お問合せ先
私が担当いたします:
大角 伸光
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更新日:5月19日 次回更新予定日:6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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