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熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目
1億500 万円 （税込）
予定利回り 10.10 %
年間予定賃料収入：1,060万8,000円- マンション一棟売
257回 閲覧されました
■JR豊肥本線（阿蘇高原線）「東海学園前」駅より徒歩14分
■土地面積：544.26㎡（164.63坪）
■鉄筋コンクリート造コンクリート屋根3階建、1991年3月築
■総戸数25戸の共同住宅です
■エレベーターはありませんので、エレベーターに関する保有コストはかかりません
■太陽光発電設備設置済み
■年間予定年収（満室時想定）：10,608,000円（賃料・共益費・定額水道代含む）
表面利回り（満室時想定）：9.30％
※別途、太陽光売電収入あり（2022年実績年額：1,052,123円）
※土地面積について、上記面積の他、以下の私道負担面積があります。
南東側前面道路（42条2項道路）幅員：3.4～3.7ｍの為、セットバックにより、私道負担面積：2.2㎡あり。
東側私道通路との敷地境界線より後退した部分があり、私道負担面積:約35.6㎡あり。
物件概要
- 価格
- 1億500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 10.10%
- 年間予定
賃料収入 - 1,060万8,000円
- 交通
- 阿蘇高原線 「東海学園前」駅 徒歩14分
- 所在地
- 建物面積
- 798.70m2
- 専有面積
- 28.75m2～34.02m2
- 土地面積
- 公簿544.26m2
私道負担面積37.80m2
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東3.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CB723XG09
257回 閲覧されました
更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阿蘇高原線「東海学園前」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,060万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
798.7m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 544.26m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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