東京都葛飾区新宿2丁目
2億5,700 万円 (税込)
予定利回り 6.01 %
年間予定賃料収入:1,545万6,000円- 事務所
- ビル一棟
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~東京都葛飾区新宿二丁目 スカイキャッスル~
■鉄骨造陸屋根8階建
■土地面積:246.97㎡(74.70坪)
■南側公道24m、東側公道15.3m、西側公道8.8mに面しています。
■交通
JR常磐線「亀有」駅 徒歩19分
■用途地域:準工業地域、建蔽率70%、容積率400%
■平成8年1月築
※詳細は担当までお問合せくださいませ。
■利回り等
・2023年12月現在
(事務所×3、1R×4、1DK×4、2LDK×1 計9室)
・満室時年間想定収入:15,456,000円
・利回り:6.01%
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む)
物件概要
- 価格
- 2億5,700万円(消費税込)
- 予定利回り
- 6.01%
- 年間予定
賃料収入 - 1,545万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 698.64m2
- 土地面積
- 公簿246.97m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 8階
- 建物階数
- 8階
- 築年月
- 1996年1月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向/幅員
- 北8.8m,東15.3m,南24.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 400%
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CX523ZG08
お問合せ先
私が担当いたします:
鷲頭 純平
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更新日:5月19日 次回更新予定日:6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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