東京都千代田区外神田6丁目
1億990 万円
予定利回り 7.32 %
年間予定賃料収入:805万2,000円- ビル一棟
- 購入申込あり
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千代田区外神田6丁目【岩上ビル】
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩5分
・東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩6分
・総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩9分
┏□ 賃貸状況
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・満室想定利回り:約7.32% ※現況は1階・2階・4階のみ賃貸中。
・年間想定賃料収入:8,052,000円(税込)
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億990万円
- 予定利回り
- 7.32%
- 年間予定
賃料収入 - 805万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 252.00m2
- 土地面積
- 実測86.44m2
- 間取り
- 事務所×3戸・1DK×1戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1980年11月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月:2039/02、地代:187,000円/月額>
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 360% 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CZI243G90
お問合せ先
私が担当いたします:
相川 凌輝
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更新日:5月19日 次回更新予定日:6月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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