シティタワー四谷

象徴的な景観が物語る格式ある土地柄「新宿区船町」に建つランドマークマンション

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩1分の好立地
ホテルライクなフロントコンシェルジュサービスに加え、管理人常勤でセキュリティ体制も安心
家族や友人を招待できるパーティルームやゲストルームなど、高級分譲マンションならではの充実した共用施設
住友不動産が手掛ける高級タワーマンション『シティタワー』シリーズ

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シティタワー四谷の特徴

迎賓館、聖イグナチオ教会、上智大学などの象徴的な景観が物語る格式ある土地柄、新宿区船町。この地にシティタワー四谷はあります。アクセスは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分、都営新宿線曙橋駅徒歩5分、JR中央線四ツ谷駅徒歩11分。シティタワー四谷は2004年3月竣工のマンションです。ホテルライクなフロントコンシェルジュサービスがあります。オートロック、インターホン、防犯カメラ、管理人常勤などセキュリティ体制は良好。浄水器付きシステムキッチン、ディスポーザー、浴室乾燥機、給湯追炊きオートバス、宅配ボックスなどの生活設備も整っています。細則はありますが、ペット飼育（飼育細則あり）、楽器演奏可能です。

物件概要

所在地	東京都新宿区舟町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
総戸数	163戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上25階地下2階
築年月	2004年2月
施主	住友不動産
施工	住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ニチイキッズ曙橋保育園
現地より550m／徒歩7分
富久幼稚園
現地より900m／徒歩12分
樋口クリニック
現地より130m／徒歩2分
三栄公園
現地より520m／徒歩7分
まいばすけっと曙橋駅前店
現地より540m／徒歩7分
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
現地より260m／徒歩4分
四谷特別出張所
現地より650m／徒歩9分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より540m／徒歩7分
みずほ銀行四谷支店
現地より180m／徒歩3分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1300m／徒歩17分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四谷三丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅より東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約10分

東京メトロ丸ノ内線利用「新宿三丁目」駅より東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

東京メトロ丸ノ内線利用。
「東京」駅へ

約14分

東京メトロ丸ノ内線利用。
「品川」駅へ

約17分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅より東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約4分

東京メトロ丸ノ内線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,800m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,600m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,500m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,200m)
「新宿」駅まで

約7分

(約2,600m)
「羽田空港」駅まで

約36分

(約25,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

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