大阪市淀川区の人気マンションランキング

ダイアパレス新大阪宮原は2001年9月に竣工しました。13階建て総戸数60戸の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ベージュやグレーを使ったタイル貼りの外観で、パープルのラインがアクセントになっています。エントランスにはインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。また、1階のエレベーターホールには防犯カメラのモニターが設置されているので、エレベーター内の様子がいつでも確認することができて安心です。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。その他に、留守中に届いた荷物を保管し、いつでも取り出しができて便利な宅配ボックスがあるので、荷物が届く予定のある日でも安心して外出することができます。ダイアパレス新大阪宮原は18㎡台～19㎡台の面積帯での販売実績があり、シングルに適しています。マンションから徒歩1分のところには北中島公園があります。樹木がたくさん植えられていて、気持ちがよく、身近に四季が感じられる緑豊かな住環境も魅力です。さらに、徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、ドラッグストア、病院など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。飲食店もマンションの周辺にはたくさんあるので、外食には困りません。ダイアパレス新大阪宮原の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の東三国駅で徒歩7分です。

売出し中 8件

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  ワンルーム・19.69m²・13階

  760万円（税込） 利回り：8.68%

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  ワンルーム・19.69m²・12階

  760万円（税込） 利回り：8.68%

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  ワンルーム・19.69m²・12階

  760万円（税込） 利回り：8.68%

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  ワンルーム・19.69m²・10階

  830万円（税込） 利回り：8.53%

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  ワンルーム・19.69m²・10階

  700万円（税込） 利回り：8.57%

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  ワンルーム・19.69m²・7階

  730万円 利回り：8.71%

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  ワンルーム・19.69m²・5階

  760万円（税込） 利回り：8.68%

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  1K・19.69m²・2階

  750万円 利回り：8.80%

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周辺の景観にも馴染むホワイトの外壁とエントランスの植栽が美しいザ・レジデンス東三国は、長谷工コーポレーションの施工により2016年1月に竣工した、地下1階地上15階建て、総戸数304戸の高層マンションです。ザ・レジデンス東三国の最寄り駅は、大阪市営地下鉄御堂筋線の東三国駅で、駅まで徒歩6分です。御堂筋線の路線の停車駅には、新幹線に乗り換えの出来る新大阪駅や、オフィスや商業施設の集まる梅田駅、心斎橋駅、なんば駅、天王寺駅があり、毎日の通勤、通学やお出かけの際にも利便性に優れています。敷地から徒歩5分圏内には、スーパーやコンビニエンスストアがあり暮らしやすい環境です。また、保育園、小学校、中学校の教育施設や公園も、お子様をお持ちのファミリーにも喜ばれる徒歩5分圏内です。ザ・レジデンス東三国の一住戸の専有面積は、61.37㎡～85.45㎡です。防犯面ではオートロックシステムや、防犯カメラの導入もあり安心して暮らせる住まいです。住棟の共用部分には宅配ボックスの備えがあり、留守中の荷受けも可能です。また、飼育細則はありますが、ペットとの暮らしにも対応しています。共用部には防災備蓄倉庫もあり、万が一の災害時にも安心出来る住まいです。

ステュディオ新御堂は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、総戸数は315戸です。1982年3月の竣工で、ゼネコンの竹中工務店が施工し、総合商社の丸紅が分譲しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、ビジネスホテルのように窓が並んでいます。ステュディオ新御堂の住居の専有面積は18.30㎡～47.25㎡で、分譲時にはワンルームから1LDKとして販売されました。1階など低層階には店舗やオフィスのほか、ロビー、ラウンジなどの共用施設があって、住居があるのは5階から上です。住居は直角に曲がったカギ状に配置されていて、縦と横が交わる部分にエレベーターホールがあります。縦の部分、横の部分ともに中央に共用廊下があって、その左右に住戸が並んでいます。ホテルのような内廊下なので、外部からマンション内の人の動きは見えません。どの住戸にも窓はありますが、バルコニーはありません。窓の向きは住戸の位置によって、東向きから南向き、西向き、北向きがあります。ステュディオ新御堂があるのは大阪市淀川区宮原で、大阪市御堂筋線の東三国駅が徒歩4分の最寄り駅です。ほかに東海道本線の東淀川駅が徒歩5分で、東海道本線・大阪市御堂筋線の新大阪駅も徒歩7分となっています。

2013年7月に竣工したリベール新大阪は12階建て総戸数66戸のマンションです。最寄り駅はJRおおさか東線の新大阪駅で徒歩8分です。その他に、徒歩10分の大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅や徒歩12分の阪急京都本線南方駅など複数路線が利用可能です。マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関などがあって、日常の買い物は至って便利です。さらに、徒歩13分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。リベール新大阪はグレーとホワイトを使ったタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、歩行者は安全です。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。1階のエレベーターホールには防犯カメラのモニターが設置されているので、エレベーター内の様子がいつでも確認することができて安全性にも配慮されています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。リベール新大阪は63㎡台～75㎡台の面積帯での販売実績があり、ファミリーに適しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。

三国本町スカイハイツは、総戸数107戸の11階建てマンションです。エントランスを導くアプローチは長く取られており、きれいに刈り込まれた灌木に彩られ、建物に落ち着いた雰囲気を与えています。敷地は東側を幅員4m、西側を幅員17mの道路に面しており、居住者のメインエントランスは西側からとなります。周辺にはマンションが目立ちますが、隣地との間にはゆとりがあり、密集して建っている印象はありません。三国本町スカイハイツの隣にコンビニエンスストアがあり便利、徒歩3分圏内に公園、公立小学校、スーパー、徒歩10分圏内にはホームセンターなどの入った商業施設や総合病院などがあり、利便性に優れています。建物は東西に長い形状で全住戸南向き、分譲時の間取りは2DK～3LDKとなっています。広さは40㎡台前半～60㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心です。管理形態は全部委託で日勤管理体制、1978年5月の竣工と築年数は経過していますが、外壁や手すりの白い塗装に剥離などの傷みはみられず、共用部の清掃も行き届いており、管理体制に良さがうかがえるマンションです。三国本町スカイハイツの最寄り駅は阪急宝塚線の三国駅で駅から徒歩7分、駅からの道のりはほぼまっすぐで、見通しは良好です。

売出し中 1件

• 2LDK・55.00m²・9階

  2,098万円（税込）

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■敷地内に7基のエレベーターを設置し、ストレスのない移動を実現

■自走式平面駐車場、駐輪場、バイク置場を敷地内に完備し、洗車スペースもご用意

■カフェやラウンジ、リラクゼーションルーム、シアタールームなど、多彩な共用施設をご用意

■メインエントランスを北と南に設置し、快適な生活動線を確保しました

■暮らす人々の日々の安全に配慮し、歩車分離設計を採用しています

2005年3月に竣工した総戸数494戸の大規模マンション、アッド・パー・プレイス。モダンなエントランス、自然光が降り注ぐロビーが印象的です。共同棟の屋上に設置されたキッズガーデン、コンシェルジェサービス、シアタールーム、ラウンジ、スタディルーム、パーティルーム、ライブラリーコーナーやキッズルームにカフェまで備わっており、快適な都会生活が送れるサービスが充実しています。アッド・パー・プレイスの分譲時の間取りは2LDK～4LDK、67.08㎡～100.34㎡。浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホン、CATV・BS・CSアンテナ、宅配ボックス、オートロックも設置されています。アッド・パー・プレイスの最寄り駅、大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅からは徒歩9分。周辺には保育所、市立中学校、公園、コンビニエンスストア、医療施設や金融施設があるほか、市立小学校、スーパー、スポーツクラブも徒歩圏内で生活利便性に富んだ環境です。

新大阪ホワイトハイツは、1977年4月に竣工した総戸数74戸の11階建てマンションです。敷地は角地で西側と南側を接道、居住者のメインエントランスは南側に面した片側二車線の道路からとなります。周辺には1階に店舗の入ったマンションや事業所ビル、戸建て住宅などが混在していますが、隣地とは間隔を空けてゆったりと建っており、道路の交通量も目立たず、静かで落ち着いた住環境といえます。新大阪ホワイトハイツの向かいにコンビニエンスストアがあり便利、徒歩5分圏内に病院、スーパー、公立小学校、レンタカー店、公園、ホームセンター、スーパー、ファーストフード店、金融機関などひと通りの生活施設がそろっており、暮らしやすい地域です。分譲時の間取りは60㎡前後、3LDKのファミリー向け住戸が中心、全住戸南向きで明るく快適な居住空間を提供、共用設備にラウンジとトランクルームを用意しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、ベージュの外壁や鉄部の塗装に剥離などの傷みはみられず、外構の植栽もきれいに刈り込まれていて、管理体制の良さがうかがえるマンションです。新大阪ホワイトハイツの最寄り駅は東海道本線の新大阪駅で、駅から徒歩11分です。

売出し中 1件

• 3LDK・60.48m²・10階

  1,750万円（税込）

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プライムハイツ新大阪はベージュの外壁に縦桟のバルコニーを組み合わせたシンプルな外観をもつ、総戸数353戸の15階建てマンションです。竹中工務店の施工により1978年7月に竣工しました。敷地は西側、南側、東側の三方向を道路に面した角地で、通風と採光を十分に確保、西側は新御堂筋で、自動車による各方面へのアクセスに優れています。周辺には中層から高層のマンションが多く建っていますが、道路の幅が比較的広く、隣地との間隔にもゆとりがあるため、密集した印象はありません。プライムハイツ新大阪の建物内にスーパー、内科・胃腸科・外科・小児科を併設したクリニック、向かいにクリーニング店があり便利、徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、郵便局、ホームセンターなどがそろい、利便性に優れています。分譲時の間取りは2DK～3LDK、広さは40㎡台後半～80㎡台後半が中心です。建物の2階までを駐車場などの共用設備やテナントが占め、3階以上に配置された住戸は共用廊下を囲むように回廊状に計画、柱を室内から極力バルコニー側へ出した設計が特徴で、すっきりとした居住空間を提供しています。プライムハイツ新大阪の最寄り駅は大阪市御堂筋線の東三国駅で、駅から徒歩4分です。

売出し中 5件

• 2LDK＋納戸×1・72.45m²・14階

  3,080万円（税込）

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• 3LDK・76.70m²・10階

  2,090万円（税込）

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• 3LDK・76.70m²・8階

  2,760万円（税込）

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• 3LDK・60.48m²・5階

  2,390万円（税込）

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• 3LDK・72.45m²・4階

  2,650万円（税込）

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ユニライフ北大阪３号棟は、新御堂筋から東側に入った1987年10月に竣工した15階建てのマンションです。総敷地面積15,600㎡超に立地するマンション群で構成されていて、北側には神崎川が流れています。西側に設けられたメインエントランスに一番近い棟です。駐車場を囲むように南向きを中心にしてコの字型にレイアウトされた3棟建てで構成されています。駐車場への出入路は北側に設けられ、歩車分離のレイアウトで、安全面にも配慮しています。東側にある棟の1階には店舗やコミュニティセンターがあります。ユニライフ北大阪３号棟の総住戸数は295戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは3LDK～4LDK、面積帯は63.36㎡～97.02㎡を中心としています。西側と南側の棟の1階住戸には専用庭が設置されています。またエレベーターは2基ありますが、スキップフロア方式を採用し、停止階は1、2、5、8、11、14階です。戸境に共用階段が設けられ、停止階以外のフロアでは共用廊下がないため、両面バルコニーの開放感ある住空間を実現しています。ユニライフ北大阪３号棟は、大阪市御堂筋線東三国駅から徒歩6分です。ホームセンターも隣接しているので買い物も安心です。

ユニハイム十三野中は専有面積61.60㎡～70.00㎡の2LDKと3LDKのマンションで、64㎡台の3LDKが中心です（いずれも分譲時）。竣工は1995年3月です。全戸南向きの陽光ふりそそぐユニハイム十三野中は、リビングとリビングにつながる和室を一体化することでより開放的な住空間を演出できます。住戸は2階以上に配置されていて、オートロックシステム、TVモニター付きインターホンも採用されていますので、防犯面の配慮もなされています。CATVやBSアンテナも配線済み、駐輪場も完備されていますので、休日をのんびりと有意義に過ごすこともできるでしょう。徒歩圏内にはスーパー、通学区の小学校・中学校、総合病院、銀行などもあり、毎日の生活も快適です。ユニハイム十三野中は阪急電鉄神戸線の十三駅へ徒歩9分。十三駅はにぎやかな繁華街となっていますので、忙しい人の胃袋を満たすことのできる飲食店もたくさんあります。

売出し中 1件

• 3LDK・61.60m²・14階

  2,980万円（税込）

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