不動産・土地有効活用による収益改善提案
ご所有不動産の売買仲介はもちろん、土地の有効活用や建替え、用途変更することによる収益改善策をご提案いたします。
不動産・土地活用の
ご相談から
解決へ導
いた事例をご紹介。
長年培ってきた不動産取引の実績や不動産・土地活用の知識とノウハウで、
お客様それぞれが抱える問題を解決した事例をまとめています。
現状把握から見えてきた地主ファミリーの
土地活用課題
都内在住のお客様から土地活用のご相談がありました。自宅が広すぎ、かつ、老朽化しているため、土地の有効活用ができないだろうかというご相談でした。
老朽化したビルの不動産売却を行わず、
建替えにより
収益化の上、移転を実現
老朽化した本社ビルや周辺の保有不動産を売却し、都内に不動産を取得し移転しようと思っているので、物件を紹介してほしいというご相談でした。
自宅の建替えと土地活用により
生活スタイルの改善と収益化を
一挙に実現
代々引き継いできた土地に住み続けてきたが、庭の手入れも大変になり、段差の多い昔からの戸建ても不便で、必要以上に広い。今後どのようにこの土地を活用していったらいいのだろうかというご相談でした。
ワンストップで
不動産・土地活用の
課題解決に導きます。
不動産・土地運用の課題を整理して最適なプランをご提案します。身近で頼れるコンサルタントとして課題解決後のお悩みもフォローいたします。
不動産・土地活用の
よくあるご質問
ご相談にあたり、お客様からいただくご質問の一例と回答をご紹介します。
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Q不動産の活⽤⽅法にはどのような種類がありますか？
A⼟地活⽤とは、⼟地を使って収益を⽣み出す仕組みを創り出すことです。
具体的には、他⼈に貸すことで賃料収⼊を得ることが⼟地活⽤となります。
詳細はこちらの記事をご覧ください。
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⼟地活⽤の⽅法とは？種類やメリット・今後の傾向を解説
賃貸経営の実務 -
Q今所有している不動産の活用方法について、何となく不安があるだけなのですが、相談してもよいですか？
A現状のご不安な点をお気軽にお話しください。
経験豊富な担当者が課題を明確にし、不動産・土地の活用策をご提案させていただきます。 -
Q土地を有効活用する方法についての相談をする際、最初の相談から料金は発生しますか？
A弊社へのご相談は無料です。
土地の有効活用に関するご相談の結果、不動産取引をさせていただいた場合は、所定の手数料を頂戴する場合があります。詳細は弊社スタッフへご相談ください。 -
Qスタッフはどんな方ですか？
A経験豊富な不動産・土地活用のコンサルタントが対応させていただきます。
詳しくは「私たちについて」をご覧ください。
また、ご相談内容に応じて、不動産業界のプロフェッショナル、金融機関出身者、税理士会計士で構成される専門チーム「アセットコンサルティンググループ」も同席させていただきます。
詳しくは「プロフェッショナルメンバー」をご覧ください。 -
Q既に顧問税理士や会計士がいるのですが、問題ないですか？
A問題ございません。
弊社としましては、セカンドオピニオンとしての立ち位置から不動産・土地活用に関するアドバイスをいたします。また、顧問税理士の方と連携してご提案を行うことも可能です。 -
Q不動産や土地活用について、他の金融機関や不動産会社から提案を受けている状況ですが、相談に乗ってもらえますか。
Aはい、ご相談を承ります。
当社独自のサービスを活用した不動産・土地活用策をご提案をいたします。 -
Q不動産や土地活用について初めて相談する時に何か必要なものはありますか？
A初回のお問い合わせで必要なものはございません。
まずは不動産や土地活用について、お客様の抱えているご不安やご関心事をお気軽にお話しください。 -
Q一棟収益不動産を建築後、管理をお願いすることも可能ですか？
Aはい、収益不動産の管理提案も可能です。
東急グループ内で連携し、建物や賃貸管理のご提案をいたします。
ウェルスアドバイザリー
本部長 東 和輝
