京成本線「ユーカリが丘」駅の不動産情報

ユーカリが丘駅の地域情報

千葉県北部の佐倉市にある京成本線ユーカリが丘駅は、京成成田駅から約20分（京成佐倉駅まで快速・特急・快特など）、京成上野駅からは約50分（京成津田沼駅まで特急・快特）に位置します。駅には、新交通システムである山万ユーカリが丘線も乗り入れています。バスは、東京駅八重洲北口方面・国際展示場駅行きが出ていて、深夜には新橋駅・有楽町駅から深夜バスが運行されています。ユーカリが丘は、1971年から開発が始められ、現在も開発進行中のニュータウンです。駅の北側には超高層住宅がそびえ、佐倉市役所ユーカリが丘出張所や子育て支援センターがあります。北口周辺はショッピングゾーンになっていて、ペデストリアンデッキでつながり、専門店や映画館が入った商業施設をはじめ、大型ショッピングモールやホテルが揃っています。健康で安全な暮らしを実現するための仕組みづくりも盛んで、企業による24時間体制の巡回パトロールのほか、地域ボランティアによる防犯パトロールも行われています。南口駅前から路線バスが出ている東邦大学医療センター佐倉病院も、心強い存在です。またエリア全体に保育園や幼稚園が複数あり、子育て世代にうれしい環境です。

民間主導で作る、緑が多く安心安全の街

千葉県佐倉市ユーカリが丘にあるのは、京成本線ユーカリが丘駅です。山万ユーカリが丘線も乗り入れており、2020年度の1日平均乗降人員数は15,772人となっています（京成電鉄「2020年度　駅別1日平均乗降人員」より）。都心から約38kmにある駅周辺地域は「未来の見える街」をキャッチコピーとし、長期的に管理された街作りを民間企業主導で行っている珍しい街です。植栽による緑化義務、宅地分割の規制、分譲件数の定数制、警備や保育所の運営、独居高齢者対策などを地域サービスとして街ぐるみで提供しています。ハード面、ソフト面共に整備されている地域作りの先端事例として、注目を浴びている地域です。

駅周辺に凝縮される充実したショッピングスポット

京成本線ユーカリが丘駅北口にはホテルの他、ペデストリアンデッキによって駅からつながっている大型ショッピングセンターがあります。食料品、ファッション、100円ショップ、飲食店、書店、各種スクール、各種サービスの他、映画館もあります。山万ユーカリが丘線の隣駅、地区センター駅までの間には上層階は住居用高層マンション、低層にはテナントが入る高層複合ビルが建ち並ぶ間に大型商業施設もあります。1階食品売り場は夜遅くまで営業、各種専門店も多くありますので、楽しくお買い物ができるでしょう。

計画的な街作りで出来た緑豊かな上質な住宅街

京成本線ユーカリが丘駅周辺は計画的に街作りがなされており、4LDKや2LDKなどの住居用高層マンション、大型マンションが並ぶ地域がある他は、4LDKの木造2階建てなどの低層住宅中心の上質な住宅街が広く続きます。緑化義務があるので庭木の緑も多い美しい住宅街となっています。また、土地面積500㎡近い土地もありますので、土地活用もできるでしょう。佐倉市役所ユーカリが丘出張所や子育て支援センターなどの公共施設もある他、周辺地域も含め保育園、幼稚園、市立小・中学校なども複数あります。街の安心安全の為に、民間企業や地域ボランティアによる防犯パトロールも行われており、恵まれた子育て環境が広がっています。

快速、通勤特急も停車する通勤・通学に便利な駅

特急と各駅の利用で京成上野駅からは乗車約50分、京成成田駅からは乗車約20分の立地にあるのは京成本線ユーカリが丘駅です。平日の日中でも10分間隔で運行があり、快速、通勤特急の停車駅でもあります。駅前からは東京駅八重洲北口方面、国際展示場駅、東雲車庫行き、東邦大学医療センター佐倉病院方面行きの路線バスも運行されているのも嬉しいポイントです。京成本線に沿って国道296号も通っていますので、便利な地域といえるでしょう。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）