津田山駅周辺のマンション売却・査定

津田山駅の地域情報

津田山駅は神奈川県川崎市高津区下作延六丁目にあるJR南武線の駅です。駅の南側には小学校が隣接しており、西側には大型スーパーマーケット、全季節対応屋内スノーボード・スキー施設、川崎市子ども夢パークなどがあります。川崎市子ども夢パークは、2001年4月1日から施行された川崎市子どもの権利に関する条例をもとに、2003年7月につくられた川崎市によって運営される施設です。それらの南西にかけては緑ヶ丘霊園があり、豊かな緑が広がっています。霊園内の参道には桜並木があり、春には花見客で賑わう行楽地となります。また、漫画家の藤子・F・不二雄の墓所が建てられてからは、ファンが多く訪れるようになりました。駅から東方面へ出ると国道246号が通っており、その先の武蔵溝ノ口駅までも自転車圏内です。駅は島式ホームで小さいもののその周辺には生活に必要な施設がそろっていることや緑も多いことなどから、子どもから大人まで幅広い世代にとってとても住みやすく魅力的な駅です。

ターミナル駅・武蔵溝ノ口駅の西隣で都心へのアクセス良好

JR南武線津田山駅は、神奈川県川崎市高津区に位置するJR南武線の駅です。南武線の中間地点よりやや川崎駅よりに位置し、川崎駅まで約22分、立川駅まで約33分でアクセスできる立地です。東隣の武蔵溝ノ口駅は東急田園都市線・大井町線が乗り入れるターミナル駅で、ここで乗り換えればショッピング・オフィスビルの一大拠点である二子玉川駅へ約12分、休日の買い物や散策スポット・自由が丘駅まで約20分、渋谷駅まで約22分と、行動範囲をぐんと広げることが可能です。武蔵溝ノ口駅前からは新横浜駅や川崎駅西口北などへ向かうバスも発着しているので、出張などで新幹線を利用する場合にもスムーズに移動することができます。

ファミリー向け一戸建てが中心、場所によっては2駅利用可能

JR南武線津田山駅周辺は坂道が続く丘陵地帯です。駅の北側は、駅前のメインストリートに沿ってコンビニエンスストアやいくつかの商店が点在する一方、1本中へ入るとやや細い道に沿って一戸建て住宅が建ち並ぶ、住宅地となっています。一方、南側には西隣の久地駅にかけて約59万haと広大な緑ヶ丘霊園が広がっており、街の雰囲気を落ち着いたものにしています。物件は3LDK～4LDKを中心とするファミリー向けが多く、その大半は新築一戸建てです。武蔵溝ノ口駅に近い場所を選べば、両方の駅まで徒歩7～10分とどちらも利用することができるので、都心への通勤・通学には非常に便利な環境といえるでしょう。

使い勝手抜群。駅隣接のスーパーマーケット

JR南武線津田山駅はすぐ隣がスーパーマーケットという大変便利な立地で、日常の買い物はここでほとんどが揃います。隣の武蔵溝ノ口駅周辺には、数軒のショッピングセンターやスーパーマーケット、書店、ディスカウントショップ、ドラッグストアといった商店から、郵便局、各種銀行、スポーツクラブなどが集まり、乗り換えのついでに買い物をするのに非常に便利になっています。徒歩3分ほどで高津区役所にも行けるので、武蔵溝ノ口駅を利用すれば、行政手続きにも買い物にも困ることなく、便利で変化にとんだ生活を送ることができるでしょう。

子どもの遊び場と自然満喫スポットが充実

子育て関係施設としては、JR南武線津田山駅に隣接して小学校と保育園があるので、通学・通園の手間はかかりません。また、駅のすぐ側には子どもたちが自分の発想で自由に遊べる川崎市子ども夢パーク、屋内でスノーボードやスキーが楽しめる施設も揃い、ファミリーでのお出かけにも最適です。緑の多い緑ヶ丘霊園は朝のジョギングや休日のリフレッシュにも適しており、春には桜並木、夏には新緑が楽しめるなど自然も豊かです。生活・交通の便利さと、自然の豊かさのいいとこ取りができるエリアです。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）