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仲介したいという熱意を持ち続けて下さいました
昨年秋、築年数の古い実家を売却するため、大手不動産仲介会社３社と一般媒介契約を結びました。
土地面積がやや広めであるものの、最寄駅からの距離が遠いため、売出し価格と購入希望ニーズとのミスマッチがしばらく続きました。
その後、コロナ禍で不動産市場が停滞してしまい、東急リバブル以外の仲介会社からは、おざなりのメール連絡しか来なくなりました。
そんな中、東急リバブルのご担当者は、独自のルートで売却先を訪ね探して下さり、何とか当方の希望に沿う条件で仲介したいという熱意を持ち続けて下さいました。
そうした熱意と政府の緊急事態宣言解除をきっかけに、東急リバブルとの専任媒介契約に切り替え、売却先の選定と交渉を全面的にお任せすることにしました。
その結果、売却まで約１年という時間がかかったものの、不動産譲渡に関わる税金控除を効果的に利用できる金額とタイミングで売買契約が整い、無事物件の引渡しに至りました。
大船センターでは、きちんとしたコロナウィルス感染対策がなされ、気配りに優れたスタッフも営業の一員として高い意識をお持ちだと感じます。
これからも不動産取引を通じて、地域の発展を支え続けて頂きたいと思います。
センターからの返答
売却のご依頼からご成約までお時間がかかってしまいましたが、情報共有を密にさせて頂いたことと、こちらのご提案内容に関してスピーディーに判断を頂けましたので、ご希望の期日内にご成約に至ったと思います。また、非常にタイミングやご縁が大切だと改めて感じさせられるご契約でした。
今後もお気軽にご相談を頂ければ幸いでございます。ありがとうございました。
その後もフォローも良く、これから住むのが楽しい
とにかく欲しかった土地をピンポイントで覚えてくださった事が何よりも嬉しかった。
このエリアでほぼ全ての不動産屋(15～20社)に声を掛け、その中で一番早く反応頂き購入できた事が嬉しい。
その後もフォローも良く、これから住むのが楽しい。
センターからの返答
A様、この度は大船センターをご活用頂きまして誠に有難うございました。
そして、最後まで私に担当をお任せ頂きまして有難うございました。
A様のご希望の場所で、ご満足いくご購入となりましたこと大変嬉しく思います。
お仕事がお忙しい中、迅速なご対応頂きまして非常に感謝しております。
そのおかげで私もお取引をスムーズに進めることができました。
今後とも不動産に関するご相談がございましたらお気軽にお声掛け頂ければと思っております。
引き続きよろしくお願いいたします。
結果的に高値で売却して頂きとても感謝
今回売却にあたり、数社の営業の方々にお越しいただきお話を伺いました。
その中でも東急リバブルの担当者さんは、私達の心情に寄り添ったお話をして下さり、一番フィーリングが合うと思ったのでお願いすることにしました。
途中決まりかけた話が流れたりと紆余曲折ありましたが、結果的に高値で売却して頂きとても感謝しております。
大変お世話になり、ありがとうございました。
センターからの返答
M様、この度は、お取引誠にありがとうございました。
ご売却については、お時間を要してしまい大変恐縮ではございましたが、ご満足いただくお客様が見つかり、嬉しく思っております。
今後も是非とも当社をご利用・ご活用をいただければと思います。
何卒よろしくお願いいたします。
税務関係の必要書類についても、すべてご手配頂いた
解体業者、測量士など外部業者についても、信頼のおける先の紹介がありまた、税務関係の必要書類についても、すべてご手配頂いた。
センターからの返答
この度は東急リバブルをご利用いただき誠にありがとうございました。
今回ご相続の案件ということもあり、相談段階で税金の確認やスケジュールの確認が出来ていた為、スムーズなお取引につながったと思います。今後ともご相談やご紹介などありましたら、是非ご連絡くださいませ。
買手側(法人）の情報がわかりにくかった
買手側(法人）の情報がわかりにくかった。
センターからの返答
この度は東急リバブルをご利用頂き誠にありがとうございました。
今回はご契約までのスピードが速かったため、代理人の方とのやり取りは電話を通じてタイムリーにできましたが、ご所有者様とはお会いしてお打合せの頻度が少なく、御指摘いただきました買主様の情報他、至らぬ部分がありました事をお詫び申し上げます。
不動産に対するご相談等ありましたら、お気軽にご相談いただければ幸いでございます。
今後ともよろしくお願いいたします。
納得のいく価格にて売れた事をお礼申し上げます
営業担当者さんの努力により良い買手を見つけられ、納得のいく価格にて売れた事をお礼申し上げます。
センターからの返答
この度は弊社をご利用いただき、誠にありがとうございました。
お客様がこれから不動産を売却して、どのようにしていきたいというご希望をこちらにしっかりお話しいただけたので、ご希望に近い形でお住み替えを進めることができたかと思います。
私自身もうれしく思っております。
また何かございましたらお気軽にお声掛けお願いいたします。
十分に信頼できる方であると感じ入りました
大船センターの担当者さんは、当方の要望には、嫌な顔一つなく本当に誠意をもって対応下さいました。
今回の物件は、複雑な事情（抵当権）がありましたが一つ、一つ丁寧に対応下さり、少し当方（買主）が我がままな欲求まで求めてしまうこともありましたが、全てキチンと処理して下さいました。
また、契約の際に、テーブルに担当者さんのコメントと謝辞の書かれたメッセージがあり、契約の際の緊張感がとてもなごやかになった思いがありました。
契約から決済、引渡しまで、約１１ヶ月近くかかる取引でしたが、やり取りメールも１００通以上いただき、その毎に、専門知識や丁寧な説明があり、十分に信頼できる方であると感じ入りました。
当方にとって、本当に楽しみな物件で、大きな達成感と満足ある取引になりました。
本当にいろいろ御指導下さり、凄く感謝しております。
センターからの返答
この度は、東急リバブルをご利用頂き誠にありがとうございました。
今回のご契約は私自身非常に勉強になる、思い出深いお取引となりました。
ご契約からお引渡まで約11ヶ月とお時間がかかってしまいましたが、Ｔ様にもご尽力を頂きながら、なんとかお引渡しまで終えられたことで、喜びと達成感のある取引となりました。
今後もなにかご相談等がありましたら、遠慮なく仰っていただければと思います。
本当に感謝しています
とても親身になって対応していただいたので、安心することができました。
希望どおりの価格で売却することができ、本当に感謝しています。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は弊社をご利用いただき、誠にありがとうございました。
お客様が私どもにしっかりこ売却のご事情をお話いただきましたので、私も希望に近い価格で売却できたことをたいへん嬉しく思っております。
今後何か不動産でお困りのことがありましたら、是非お声がけお願いいたします。
売却の金額も期間も予定通りに取引き出来た
事情が有り、土地売却の期間がかなり限定された状況でした。
その状況のなかで、売却の金額も期間も予定通りに取引き出来たので大変に満足しています。
ありがとう御座居ました。
センターからの返答
この度は、弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
今回のお取引では、いくつか手順を追って進めていかなければならない要素がございましたが、迅速にご対応いただいたおかげでスムーズに進めることができました。ご協力ありがとうございました。その結果、ご満足のいくお取引になったこと、私も大変うれしく思っております。
今後とも、不動産でお困りのことがございましたらお気軽にご連絡ください。精一杯お力になれるよう頑張らせていただきます。
引き続き、よろしくお願いいたします。
早く決着することができ、大変感謝しています
施設に入居が決まり、自宅の売却をお願いしました。
若い担当者さんでしたので、上の方に指導されながらの対応になりました。
査定や販売方法などの提案は上の方の意見で進みましたが、そのあとの状況報告や契約、引渡などの流れは若い担当者さんがよく頑張ってくださいました。
交渉時にはわざわざ施設まで何度も足を運んでくださり、ご面倒をおかけしました。
長丁場を覚悟していましたので、早く決着することができ、大変感謝しています。
これからのますますのご活躍をお祈りいたしております。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は、弊社大船センターをご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
販売のご依頼を頂いてから、早いスケジュール感でのご契約となりましたこと、私も大変嬉しく思っております。
施設に足を運んだ際には、いつも快く迎えいれていただき、ありがとうございました。
今後、不動産に関するお困りごとやご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
引き続き、よろしくお願いいたします。